Apartamento à venda com 2 quartos, 44m²

Avenida Aparecida do Rio Negro, Jardim Íris, São Paulo - SP

Código: AP00395

Venda: R$ 389.000
IPTU: R$ 33
Condomínio: R$ 270

Venda

R$ 389.000

Condomínio

R$ 270

IPTU

R$ 33

Anunciante

Santa Sales Imóveis

Telefone

(11) 91305-6698

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Descrição do imóvel

Venha conhecer este incrível apartamento de ponta com ventilação e iluminação cruzada!

Vai com aquecedor na garantia, rede de segurança, box, cooktop, mármore estendido na pia da cozinha e pia do banheiro.

Localizado em um ponto privilegiado da cidade! Com uma vista deslumbrante da sala e quarto de casal para a Praça do Grand Reserva Paulista (que tem Pet Place, ciclofaixa, base na PM, creche, pizzaria, supermercado, pet shop, muitos food trucks).

Além disso, o imóvel está em frente a uma linda área verde, próxima ao Parque São Domingos, a segunda maior área verde de São Paulo. A apenas 4 minutos a pé do shopping Tietê Plaza e a 10 minutos da estação de trem Piqueri, você estará cercado de facilidades e comodidades.

Ponte em construcao ao lado Leste da Marginal e a construcao do Futuro SESC Pirituba farao com que este empreendimento valorize-se cada vez mais!

O condomínio oferece lazer completo, com brinquedoteca, playground, salão de festas, academia, 2 churrasqueiras, mercado interno, áreas verdes e de convivência, lixeira seletiva, coworking e muito mais. Projetos para incluir implantar Pet Place, fumõdromo e quadra e um Coworking.

O condominio tem sustentabilidade fazendo o uso de placas solares e agua de reuso nas areas comuns.

O apartamento é novo e foi recentemente reformado, e o prédio tem apenas 2 anos e meio de construção, ainda conta com na garantia da construtora para muitos itens.

Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro sonho de imóvel, com muitas melhorias e implantações sendo feitas. E o melhor de tudo: preço de ocasião! Venha conferir e se encantar, porque quem tem um lugar como esse não quer vender de jeito nenhum. Agende sua visita agora mesmo!

09/09/2025

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.