Chácara à venda com 2 quartos, 469m²

Descrição do imóvel

VENDE-SE CHÁCARA COMPLETA, PORTEIRA FECHADA, DENTRO DA CIDADE DE ARAÇATUBA-SP. - (Ideal para quem busca um refúgio tranquilo com potencial de geração de renda, com campo de paintball e belíssima área de lazer com alojamentos)

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

Area total: 9.915,95m?. Escritura registrada, construções averbadas.

. Área Construída: 469mt área de lazer;

177mt área comercial, 237mt Casa Principal.

Casa principal: Construção nova, climatizada, com 2 quartos, 1 suíte, 1 escritório, 1 banheiro social e 1 banheiro externo. Copa/cozinha estilo americano, lavanderia, ampla área coberta na lateral da casa, garagem para 2 carros com portão automático, portão social + 1 portão de ferro, internet a cabo, cozinha e closet planejados.

Área gourmet com fogão a lenha, forno e churrasqueira - cozinha americana.

Equipamentos: 1 micro trator Yaman (diesel) com enxada rotativa e roçadeira + carreta, 1 roçadeira manual a gasolina.

Infraestrutura Esportiva: Campo oficial de futebol.

Materiais de Construção: 1.800 blocos de cimento para construção de barracão.

Energia Solar: 7 placas solares e boiler de 300 litros (água quente) com 2 placas solares.

Internet disponível.

INSTALAÇÃO DE LAZER:

Salão Social: Capacidade para 120 pessoas, com cozinha, piscina biribol e piscina infantil. Equipado com geladeira, fogão industrial, freezer horizontal com porta de vidro (bebidas) e 1 vertical.

Alojamento: 20 beliches de ferro com colchões, camas (casal e solteiro), 114 cadeiras plásticas brancas Tramontina e alojamento para 50 pessoas, com ventiladores.

CAMPO DE PAINTBALL:

28 marcadores Tippmann A-5 com

ciclone)

24 capacetes Tippmann (não termais)

50 coletes de segurança

1 cronógrafo X-Radar FPS/BPS Paintball

1 compressor Bauer Poseidon PE-100 2 cilindros de oxigênio Scuba - 54,5kg

200 metros de tela nylon (própria para paintball)

100 metros de cerca - telhas ecológicas

(2,10m altura)

15 postes galvanizados (6 metros) para sustentação de cerca

Vários obstáculos para campo de paintball: ônibus, kombi, Passat, barreiras, pneus, etc.

DESTAQUES:

Localização: Localização privilegiada, a apenas 5 km do centro de Araçatuba.

Documentação em dia.

Pronto para uso imediato.