Apartamento à venda com 3 quartos, 128m²

Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP

Código: AP04002

Venda: R$ 1.590.000
IPTU: R$ 450
Condomínio: R$ 1.600

Venda

R$ 1.590.000

Condomínio

R$ 1.600

IPTU

R$ 450

Anunciante

Santa Sales Imóveis

Telefone

(11) 91305-6698

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Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento à venda no bairro Jabaquara, situado no Condomínio Clima do Parque na Avenida Leonardo da Vinci, é ideal para quem deseja conforto, praticidade e qualidade de vida em um espaço moderno e bem planejado.

Com 128m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo e uma ampla varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. A sala para 4 ambientes é um dos grandes diferenciais, oferecendo amplitude, iluminação natural e múltiplas possibilidades de integração. A cozinha garante praticidade no dia a dia e o apartamento ainda dispõe de 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade à rotina.

Construído em 2010, o Condomínio Clima do Parque é um dos mais completos da região, oferecendo infraestrutura de lazer e bem-estar para toda a família. Entre os diferenciais estão: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina aquecida, piscina coberta, quadra poliexportiva, quadra de tênis, pista de skate, salão de festas, cinema, pista de caminhada, espaço pet, feira semanal, churrasqueira, playground, sauna, spa e espaço gourmet na área comum. Um ambiente seguro e acolhedor que proporciona lazer, comodidade e convivência sem sair de casa. Além disso,. possui grade de aulas com professores especializados incluso no condomínio.

A localização é outro grande destaque. O condomínio está próximo ao Jardim Botânico de São Paulo, Estação Conceição do metrô, Terminal Jabaquara, Escola Nossa Senhora das Graças e Colégio Renovação, além de oferecer fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácias e importantes vias da cidade.

Destaques do imóvel:

Área útil: 128m²
Quartos: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 2 + lavabo
Vaga de garagem: 2
Varanda gourmet
Sala para 4 ambientes
Condomínio com lazer completo
Aceita pets: Sim

Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e em um condomínio clube, essa é a sua chance.

Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de morar bem no Jabaquara!

26/10/2025

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.