Apartamento à venda com 3 quartos, 92m²

Descrição do imóvel

Metragens das Plantas — Home Park JardimAPARTAMENTOS DUPLEX

• Identificação do EmpreendimentoNome: Home Park Jardim

Cidade: Santo André – SP

Endereço: Rua Padre Vieira, 61 – Bairro Jardim

Conceito: Residencial urbano de alto padrão com forte integração ao verde, lazer completo e walkability máxima.

• Incorporadora e ConstrutoraIncorporação: JSLC Incorporadora

Construção: F. Bonano Engenharia Ltda

Tipo de construção: Convencional

• Arquitetura, Paisagismo e InterioresProjeto Arquitetônico

Leandro Veríssimo Camargo

Formado pela Universidade Grande ABC (2002)

Pós-graduado pela FAAP (2010)

Mais de 25 anos de experiência

Destaque para fachadas simétricas ultramodernas, inovação e tecnologia

Projeto Paisagístico

Ana Lui – Engenheira Paisagista

Formação pelo IBRAP

Pós-graduação em Design e Landscaping

Especializações em jardinagem, irrigação e light design

Conceito: integração entre natureza, bem-estar e harmonia

Projeto de Áreas Comuns / Interiores

Priscila Dalzochio

Arquiteta e Urbanista

Formação pela CEUNSP

Pós-graduação em Gerenciamento de Empreendimentos da Construção Civil (Mackenzie)

Especializações em paisagismo, luminotécnica e gestão de projetos

• Localização & WalkabilityÍndice de Walkability: 99%

Classificação equivalente a “Walker’s Paradise”

Comparável a cidades como Amsterdã

Tudo acessível a pé: parques, comércio, serviços e lazer

• Pontos de Interesse Próximos (até 1 km)Distâncias a pé

Parque Celso Daniel – 20 m

Grand Plaza Shopping – 250 m

Estação Santo André – 750 m

Av. Industrial – 100 m

Av. Padre Anchieta – 110 m

Av. Dom Pedro II – 180 m

Serviços e conveniências

Padarias, restaurantes, pizzarias, farmácias

Academias, pet shops, supermercados

Escolas e serviços essenciais

• Dados Técnicos do EmpreendimentoTorres: 1 torre

Pavimentos:

11 andares totais

7 andares de apartamentos Duplex

1 andar de Triplex + Rooftop

3 subsolos de garagem

Total de unidades: 60

Unidades por andar: 12

Elevadores: 3

Área do terreno: 1.570,41 m²

• Tipologias de ApartamentosDuplex (48 unidades)Metragens:

67,03 m²

67,89 m²

90,70 m²

91,06 m²

91,88 m²

92,08 m²

Vagas: 2 ou 3 vagas por unidade

Triplex (12 unidades)Metragens:

97,08 m²

98,37 m²

136,00 m²

136,54 m²

136,99 m²

137,77 m²

138,07 m²

Vagas: 4 vagas por unidade

Diferencial: Rooftop privativo com ofurô (em algumas unidades)

• Características Técnicas dos ApartamentosFechadura biométrica

Pé-direito piso a piso: 2,88 m

Cozinha integrada à sala e varanda gourmet

Varanda com piso nivelado e ralo linear

Churrasqueira a gás com coifa de exaustão externa

Bancadas de granito polido (cozinha, banheiros e terraço gourmet)

Louças e metais de primeira linha

Misturador de água quente em cozinhas e banheiros

Tomadas de 20 amperes em áreas estratégicas

Infraestrutura completa para ar-condicionado

Vidros refletivos para conforto térmico e privacidade

Infraestrutura seca para automação residencial

• Áreas Comuns e Lazer(entregues decoradas e equipadas)Portaria

Hall social

Átrio central com paisagismo

Coworking

Espaço Gourmet / Lounge Gourmet

Piscina adulto e infantil

Solarium e deck molhado

Fireplace

Beach Tennis

Playground

Brinquedoteca

Fitness completo

Salão de jogos

Sala Youtuber / Podcast

Lavanderia coletiva

Delivery Room

Pet Place

Pet Wash

Beauty Care (salão de beleza)

Bicicletário e Tool Sharing

Espaço contemplação

• Sustentabilidade, Tecnologia e ConveniênciaInfraestrutura seca para carro elétrico (por apartamento)

Gerador de energia para:

Elevadores

Áreas comuns

Pontos essenciais dentro dos apartamentos

Piscina preparada para climatização

Janelas amplas com persianas blackout

Infraestrutura para automação (iluminação, TV e persianas)

• Posicionamento ConceitualResidencial de alto padrão

Integração total entre cidade + parque + natureza

Estilo de vida urbano com tranquilidade

“Um espetáculo com cadeira cativa para o melhor parque da cidade”

Obs: Os valores aqui divulgados são referenciais e podem ser alterados sem prévio aviso. Consulte-nos sobre unidades disponíveis e valores atualizados.