Sobrado à venda com 3 quartos, 125m²

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda no Bairro São Braz

Descrição do Imóvel:

Salas de Estar e Jantar: Ambientes integrados, finamente decorados com papel de parede, piso em porcelanato, sancas em gesso e projeto de iluminação que valoriza os espaços.

Cozinha: Planejada com armários novos de excelente qualidade, pia e tampo em granito café imperial, proporcionando funcionalidade e elegância.

Dormitórios: Três quartos, sendo uma suíte com armários planejados e sacada privativa. O segundo dormitório também conta com armários embutidos.

Banheiros: Banheiro social e suíte equipados com armários e box blindex.

Ático: Espaço amplo, totalmente mobiliado com armários de alta qualidade, rack e banheiro completo, ideal para sala íntima ou escritório.

Área Externa: Churrasqueira com pia e tampo de granito, jardim e lavanderia com armários.

Garagem: Vaga para três carros, sendo uma coberta.

Segurança: Portão eletrônico e sistema de alarme.

Diferenciais da Região:

Segurança e Tranquilidade: O São Braz é reconhecido por ser um bairro tranquilo, com baixos índices de criminalidade, proporcionando segurança e bem-estar aos moradores.

Áreas Verdes e Lazer: A região destaca-se pela presença de áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. A Avenida Vereador Toaldo Túlio, por exemplo, possui uma ciclovia que incentiva atividades físicas e deslocamentos sustentáveis.

Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercados, panificadoras, academias, escolas públicas e privadas, garantindo praticidade no dia a dia.

Educação: Com diversas instituições de ensino, desde o infantil até o médio, o São Braz atende às necessidades educacionais das famílias.

Acessibilidade: Bem servido por linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes de Curitiba, facilitando o deslocamento dos moradores.

Condições de Negociação:

O proprietário está aberto a propostas que envolvam a permuta por outro sobrado no bairro São Braz.

Este sobrado combina conforto, elegância e uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em Curitiba.

• Características: Rooftop, Churrasqueira, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Lavanderia, Vaga de Moto,
• Cômodos: Suíte, Área de Serviço, Copa, Cozinha,
• Proximidades: Universidade, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,