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Prédio Inteiro à venda e aluguel, 215m² - Foto 4

Prédio Inteiro à venda e aluguel, 215m² - Foto 5

Prédio Inteiro à venda e aluguel, 215m²

Centro, Itanhaém - SP

Código: PR0006

Venda: R$ 1.915.000
Aluguel: R$ 10.000
IPTU: R$ 440

Venda

R$ 1.915.000

Aluguel

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IPTU

R$ 440

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Descrição do imóvel

Imóvel Comercial À Venda ou Locação em Localização Privilegiada de Itanhaém/SP

Oportunidade única para quem deseja empreender ou investir com segurança e alta rentabilidade!

Este excelente prédio de esquina está situado em um dos pontos mais valorizados da cidade, com grande fluxo e visibilidade. Perfeito para clínicas, escritórios, lojas, ou para gerar renda com locação.

Pavimento Térreo:

Amplo salão comercial varias possibilidades de uso

3 banheiros

2 cozinhas completas ideal para lanchonetes, cafés ou apoio de loja

Pavimento Superior:

4 salas comerciais amplas, com excelente iluminação e ventilação

3 banheiros

Acesso individualizado direto da rua autonomia e privacidade para cada sala

Rooftop com vista aberta espaço versátil para projetos de lazer, descanso ou eventos corporativos

Destaques:

Localização estratégica no centro de Itanhaém

Esquina valorizada, com grande fluxo de veículos e pedestres

Imóvel ideal tanto para venda quanto para locação integral ou fracionada

Excelente opção para investidores que buscam retorno imediato com locação

Valor sob consulta para venda ou aluguel (possibilidade de negociação)

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CRECI: 35.604J

Venda

R$ 1.915.000

Aluguel

R$ 10.000

IPTU

R$ 440

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R$ 28.000

Cond: R$ 11.728

Prédio Inteiro, 386 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Laje Corporativa para Locação no Paraíso – 386m², Infraestrutura Completa e Localização Estratégica Se sua empresa busca um espaço moderno e funcional em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, esta laje no bairro Paraíso é a escolha perfeita. Com 386m² de área privativa, oferece ambientes amplos e bem distribuídos, além de banheiros completos para maior comodidade. O edifício conta com 6 vagas de garagem com serviço de manobrista e um gerador que atende tanto as áreas comuns quanto privativas, garantindo total segurança e continuidade das operações. Além disso, o prédio possui certificação da Prefeitura de São Paulo e acessibilidade total para portadores de necessidades especiais. Outro grande diferencial é o auditório no 13º andar, com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffee break e terraço, ideal para eventos corporativos e treinamentos. A apenas 200 metros da estação Paraíso do metrô, essa localização privilegiada coloca sua empresa no centro das oportunidades, com fácil acesso a toda a cidade. Agende uma visita com a Góes Imóveis, especialista no mercado há mais de 30 anos, e conheça esse espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

386 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

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Prédio Inteiro, 2534 m² - Foto 1

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Prédio Inteiro, 2534 m² - Foto 4

Prédio Inteiro, 2534 m² - Foto 5

R$ 354.826

Cond: R$ 40.374

Prédio Inteiro, 2534 m²

Rua Olimpíadas, Vila Olímpia, São Paulo - SP

A Vila Olímpia é o centro do valorizado eixo empresarial entre a Faria Lima e a Berrini. Neste contexto, exatamente em frente ao Shopping Vila Olímpia e à Rua Olimpíadas, está situado o Central Vila Olímpia. Um empreendimento de lajes corporativas com classificação Triple A, pré-certificação LEED/ Green Building e um boulevard verde na entrada que deixará esta localização ainda mais privilegiada. Situado em prédio com 7 andares com 1 conjunto por andar, fachada envidraçada, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 6 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24:00 horas e estacionamento rotativo para visitantes. DIFERENCIAIS - Bicicletário com vestiários exclusivos - Certificação LEEDClassificação Triple A - Elevadores com sistema de chamada antecipada - Fachada em pele de vidro, com alto desempenho térmico e acústico. - Infraestrutura para a instalação de sanitários privativos em todas as unidades - Lobby com pé direito duplo Localizado próximo à estação Vila Olímpia da CPTM. A região da Vila Olímpia possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

2534 m² 0 quartos 8 banheiros 76 vagas

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Prédio Inteiro, 180 m² - Foto 1

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R$ 15.660

Cond: R$ 6.061

Prédio Inteiro, 180 m²

Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Edifício localizado em uma das principais ruas do Itaim, com excelente infraestrutura de entorno, composta por várias opções de alimentação, serviços gerais e transporte coletivo. O edifício possui boas características técnicas e imagem corporativa. Especificações Técnicas Ar Condicionado Central CFTV Controle de Acesso Estacionamento com Manobrista Forro Modular Luminárias Piso com eletrocalhas Segurança Patrimonial Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios Ano de construção 1999 Andares 18 Área por andar (m²) 360 Conjuntos por andar 3 O lugar certo para seus negócios e investimentos. O EDIFÍCIO oferece salas comerciais de 120m² a 360m². No EDIFÍCIO você conta com entrada de pedestre, estacionamento, hall social, acesso com catracas eletrônicas, auditório com capacidade para 20 pessoas, infraestrutura de controle de acesso CFTV (circuito fechado de TV), piso elevado com estrutura metálica, forro de gesso. Devido sua excelente localização o EDIFÍCIO têm fácil acesso à Av. São Gabriel, Av. Pres. Juscelino Kubitschek e Av. Brigadeiro Faria Lima. E você pode contar também com as facilidades que se encontra entorno do EDIFÍCIO , assim como bancos, caixas eletrônicos, grandes hotéis Original Burger , restaurantes: ,, Pizzaria Camelo New Dog, Joakin s, enfim variedades em outros serviços. O Itaim Bibi é um bairro moderno e cosmopolita, reúne diversas qualidades para quem gosta de estar perto de tudo, inclusive do trabalho. Próximo de grandes áreas verdes e dos melhores centros comerciais da cidade, oferece boa qualidade de transporte e está em meio às principais vias de acesso da região. Isso sem falar na variedade de bares e restaurantes sofisticados, que deixam o bairro ainda mais charmoso. O Itaim é um bairro que tem a combinação perfeita do verde com a paisagem urbana, que conquista pelo fácil acesso e pelo mundo de opções que oferece a seus moradores. É, com certeza, um bairro que se valoriza a cada dia e muitas novidades para apresentar num futuro bem próximo. Venha conhecer e fazer parte do EDIFÍCIO. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site!! www.wlevitt.com. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

180 m² 0 quartos 2 banheiros 9 vagas

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Prédio Inteiro, 489 m² - Foto 1

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R$ 1.890.000

Cond: R$ 1

Prédio Inteiro, 489 m²

Avenida Presidente Altino, Jaguaré, São Paulo - SP

Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial localizado no bairro Jaguaré é uma opção versátil para diversos tipos de comércio ou projetos de construção. Possui 489m2 de terreno e 5502 de área cosnstruída. Situado na melhor e principal rua do bairro, o imóvel está em uma zona mista, o que amplia ainda mais suas possibilidades de utilização. O prédio é composto por duas lojas no térreo, ambas alugadas, garantindo uma renda imediata. No primeiro andar, acessado por escada, encontram-se sete salas, e ao todo quatro banheiros, oferecendo um espaço amplo e funcional para escritórios ou outros tipos de negócios. Na entrada lateral, há espaço para estacionar até 04 carros em vagas descobertas, proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários. Nos fundos do imóvel, encontram-se tres. quartos e um banheiro adicional, que podem ser utilizados como área de apoio, depósito ou até mesmo para acomodação de funcionários. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro Jaguaré está em constante crescimento, com muitos condomínios novos e um comércio emergente. A proximidade com a marginal Pinheiros e a rodovia Castelo Branco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo a Osasco e à estação de trem Presidente Altino, bem como à Ponte do Jaguaré, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. O bairro Jaguaré, possui uma forte presença comercial, o que torna este prédio ideal para quem busca estabelecer um negócio em uma área com grande potencial de crescimento. Embora o imóvel precise de reforma, essa é uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa ao redor. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: R5e3LPmYcFjybKdM

489 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

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Prédio Inteiro, 220 m² - Foto 1

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R$ 18.751

Cond: R$ 5.996

Prédio Inteiro, 220 m²

Rua James Watt, Jardim Edith, São Paulo - SP

O Igaratá está localizado na Rua Samuel Morse, 74, na região Berrini da cidade São Paulo, próximo da estação Berrinin do metrô. Empreendimento moderno com uma série de peculiaridades e inovações tecnológicas e com grande hall social o que proporciona ao usuário segurança e conforto. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Comunicação, Financeiras e Informática. O empreendimento possui 19 andares tipo com 440m² 4 conjuntos por andar 5 elevadores 3 vagas por conjunto Tipo Área útil por Conjunto Tipo: 110m² Sala de reunião equipada e decorada Auditório equipado e decorado Café no Térreo Os conjuntos são entregues com Piso elevado Forro acústico Infraestrutura para ar condicionado Ar condicionado com gás ecológico Luminárias embutidas Aspiração Central Fachada com vidro Termoacústico Gerador de emergência (4,5 kva por conjunto) Diferenciais do Condomínio Tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais Auditório equipado e decorado Sala de reunião equipada e decorada Café equipado e decorado no Térreo Banheiros de uso comum nos andares, com manutenção constante Sistema de segurança 24h - Ronda 24h com viatura de empresa de segurança Gerador de emergência para todas as áreas comuns e privativas. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.

220 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

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