Casa à venda com 4 quartos, 345m²

Descrição do imóvel

Condomínio Carmel

Linda casa pronta para morar com 4 dormitórios (2 suítes),

repleta de armários,com piscina, gourmet, clube completo.

A/T: 345,00 m² (11,50 m de frente) / A/C: 360,00 m²

Valor Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão, trezentos e noventa mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio (Out/24): R$ 1.100,00 / mês

Valor do IPTU (2024): R$ 4.382,55 ano à vista ou 12 x de R$ 401,73

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite, após averbação da área construída adicional

Estado de Conservação: bom

Idade do imóvel (ano original da construção): 1.999

Descrição do imóvel:

• Sobrado em dos condomínios mais familiares da Granja Viana, com clube completo!
• Localizada no final de rua, próximo ao cul-de-sac e bosque, ao lado da área de preservação.
• Unidade ampliada, com fechamento dos corredores laterais.
• Toda área social interna e área íntima com piso de madeira.
• Living para 4 ambientes, com lareira, jardim de inverno e grande claraboia.
• Lavabo social.
• Varanda social com lareira, integrada ao gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
• Piscina em alvenaria.
• Vestiário com banheiro completo e depósito.
• Escritório com armários planejados, com acesso pelo hall social.

Cozinha repleta de armários planejados e despensa.

• Sala íntima no hall dos quartos, com armários planejados.
• 4 dormitórios, sendo duas suítes com closet. Todos repletos de armários planejados.
• Suíte master bem ampla, com closet sr e sra, duas portas-balcão dando para um

grande terraço voltado para a piscina.

• Banheiros com gabinetes e box de vidro. Master com hidro.
• Banheiro dos dorms 3 e 4 com 2 cubas.
• Lavanderia ampla e muito clara.
• Dependências de empregada com quarto e banheiro.
• Terraço superior lateral, com depósitos.
• Sistema de filtro central na entrada de água
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Aquecimento: gás de passagem.