Apartamento à venda com 4 quartos, 198m²

Rua Bernardo Guimarães, Lourdes, Belo Horizonte - MG

Código: 35-1

Venda: R$ 4.390.000
IPTU: R$ 1.655
Condomínio: R$ 2.646

Venda

R$ 4.390.000

Condomínio

R$ 2.646

IPTU

R$ 1.655

Anunciante

Relações Imobiliárias

Telefone

(31) 3568-2351

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Descrição do imóvel

Lopes de Sá

Griffe AGMAR

Olá, quero apresentar a você, uma rara oportunidade no novo Edifício Lopes de Sá, Bairro Santo Agostinho!

Possui 198m2 de área interna, sua sala é confortável para 04 ambientes, possui lavabo, a varanda possui linda vista.

São 04 suítes, sendo a máster com closet e hidro!

Os armários são planejados e possuem acabamento de alto padrão, sua cozinha é moderna e toda planejada com sala de lanches, a área de serviço é dependência completa. Os pisos e as bancadas são em mármore, granito e madeira corrida.

Você merece este apartamento, pois é ideal para sua família!

Possui 04 vagas de garagem, cobertas e demarcadas.

O prédio é da construtora AGMAR com alto padrão de acabamento e dispensa comentários. Possui o monitoramento de porteiros físicos por 24Hs, entrada glamurosa, hall social finamente montado com pé direito duplo e cobertura envidraçada, 03 elevadores de alta velocidade, sua área de lazer é completa, ou seja, possui piscina adulto com deck molhado e infantil, sauna, duchas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, academia montada com equipamentos modernos, salão de festas luxuoso, espaço kids e playground especialmente montados, quadra de futebol, 04 lavabos sociais e 01 para portadores de necessidades especiais.

Localizado bem pertinho do Shopping Diamond Mall, e MATERDEI, perto de pontos turísticos e culturais da cidade. A região oferece diversas opções de serviços e lazer, como mercado, escolas, padarias e supermercados (VerdeMar, SuperNosso), área hospitalar (15 min).

<b>DEZEMBRO 2025</b>

Chave do anúncio: sUXhujoDsyqHorfm

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Acesso controlado

Acesso controlado

Controle de entrada e saída para maior segurança.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.