Fazenda à venda com 5 quartos, 1780000m²

São Sebastião do Paraíso - MG

Código: 1136

Venda: R$ 12.000.000

Venda

R$ 12.000.000

Anunciante

Calil Negócios Imobiliários

Telefone

(16) 99225-6668

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Descrição do imóvel

Fazenda Completa com Café, Soja, Pecuária e Estrutura de Alto Nível – São Sebastião do Paraíso/MG

Valor: R$ 12.000.000,00 – Oportunidade única para quem busca alto retorno no agronegócio!

INVISTA EM UMA PROPRIEDADE PRONTA PARA PRODUZIR, MORAR E LUCRAR!

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais, esta fazenda é o equilíbrio perfeito entre produtividade, estrutura e localização estratégica.

Destaques da Localização:

Apenas 10 km do asfalto

Próxima à cidade de São Sebastião do Paraíso/MG

970 metros de altitude – ideal para produção de café de qualidade

Região com forte tradição agrícola

Acesso facilitado para escoamento da produção

Área Total de 178 hectares distribuídos com inteligência produtiva:

30 hectares prontos para café

81 hectares cultivados com soja

22 hectares com pastagem formada

36 hectares de reserva legal preservada

Abundância de água: nascentes e reservatórios naturais

Infraestrutura Profissional para Agricultura e Pecuária:

Curral cimentado

Barracão coberto para ordenha e extração de leite

Depósitos organizados para ração, café e máquinas

Garagem coberta para tratores e implementos

Casa Sede Principal – Conforto e Funcionalidade:

5 dormitórios (1 suíte)

4 banheiros

Sala de lareira rebaixada

Escritório privativo

Sala de almoço integrada

Armários planejados em todos os ambientes

Casa Sede Secundária – Perfeita para Hóspedes ou Família:

2 dormitórios

Banheiro com hidromassagem

Cozinha ampla e funcional

Varanda espaçosa com vista para a natureza

Outras Estruturas que Valorizam o Imóvel:

Galpão com banheiro e mesa de bilhar

Garagem coberta

Casas para funcionários – bem construídas e confortáveis

PORTEIRA FECHADA – Entre, produza e colha resultados desde o primeiro dia!

Oportunidade rara no mercado!

Fazendas com essa estrutura, produtividade e localização são disputadas por investidores experientes. Se você está buscando um ativo sólido, com vocação comprovada e potencial de valorização, esta é a sua chance.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: FALmrpkgfEIats1n

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.