Apartamento à venda com 2 quartos, 160m²

Rua Tapinas, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Código: 9401

Venda: R$ 2.200.000
IPTU: R$ 771
Condomínio: R$ 5.050

Venda

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 5.050

IPTU

R$ 771

Anunciante

Ronaldo Grego

Telefone

(11) 94707-0464

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Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de imóvel no Edifício Tapinas, situado na Rua Tapinas, no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma construção datada de 1976, este condomínio oferece uma localização privilegiada, permitindo que seus moradores realizem diversas atividades a pé, com fácil acesso a supermercados e comércios locais. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade aos residentes, situando-se entre as ruas Anacetuba e Pedroso Alvarenga, próximo à renomada padaria Grão Fino e Starbucks.

O apartamento disponível para venda possui uma área total de 160 m² e foi recentemente reformado, com atualização da parte elétrica e hidráulica realizada há 10 anos. O imóvel conta com duas suítes, sendo que uma delas está equipada com ar-condicionado, e há infraestrutura para a instalação do aparelho na segunda suíte e na sala. Além das suítes, o apartamento dispõe de um lavabo, um banheiro para funcionários e uma dependência completa.

Os espaços sociais incluem uma sala de jantar, estar e TV integradas, oferecendo um ambiente amplo e convidativo, ideal para receber amigos e familiares. O apartamento também conta com duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e facilidade no acesso.

O condomínio oferece uma gama de comodidades que vão ao encontro das necessidades de toda a família, incluindo piscina, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos e salão de festas, além de áreas verdes que promovem um ambiente agradável e de convivência.

Em relação aos valores, o apartamento está disponível para venda por R$ 2.200.000,00. O valor do condomínio é de R$ 5.050,00, e o IPTU é de R$ 771,47 para o apartamento e R$ 118,29 para a garagem, totalizando R$ 889,76.

Essa é uma oportunidade única de viver em uma das melhores localizações de São Paulo, em um imóvel que combina conforto, praticidade e um estilo de vida vibrante. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as qualidades deste maravilhoso apartamento no Itaim Bibi. Estamos à disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição.

Características do imóvel

Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Gerador

Gerador

Equipado com gerador para energia de emergência.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.