Sítio à venda com 4 quartos, 25000m²

Descrição do imóvel

GONSIOROSKI IMÓVEIS vende:

Imóv.Cód:10028 - Imagine-se vivendo em um refúgio rústico-elegante de 2,5 hectares, em Arroio dos Ratos -RS, onde 340 m² de área construída revelam um projeto harmonioso: com quatro dormitórios, sendo a suíte principal um convite ao descanso, uma sala bem espaçosa que cojuga um ambiente com sala de jantar, sala de TV, lareira e uma cozinha completa que conta inclusive com fornos para pão ou pizza e churrasqueira, que atendem bem o dia a dia com praticidade, enquanto o porão cojuga o salão de festas e a garagem com 4 vagas em ambiente amplo e bem acolhedor, o que eleva o potencial de lazer e recepções memoráveis. O terreno, com frente de 115 m, fundos de 160 m e laterais de 160 m e 220 m, oferece ambientes ideais para cultivo de hortas ou pequenas criações ou simplesmente a contemplação da natureza. Mobiliada com bom gosto, a casa une o conforto urbano a um cenário de tranquilidade rural, garantindo privacidade sem abrir mão do conforto. Além da casa principal o imóvel conta também com galpão de alvenaria de 300 m2, casa de madeira (necessitando reparos) de 60 m2, com 3 dormitórios, sala e cozinha e mais uma repartição anexa ao galpão com 2 dormitórios e cozinha. O imóvel é vendido mobiliado e com situação documental em dia. Energia bifásica disponível em frente ao imóvel. O imóvel está ligado a 220 V e a água é de poço artesiano.

Se você busca um estilo de vida que combine elegância, amplitude e conveniência, agende sua visita e descubra esse verdadeiro oásis no interior gaúcho.

• Características: Área para plantio ou criação, Mobiliada,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de Jantar, Varanda, Porão, Sala de TV,
• Infraestrutura: Ar condicionado, Salão de festas, Lareira, Plantações, Salão de festas,

Obs: GONSIOROSKI IMÓVEIS informa:

Sitio em Arroio dos Ratos - RS com 2,5 ha. todo cercado;

Casa principal de 340 m2, com 3 quartos (01 suite), sala de jantar, sala de TV e lareira integradas a uma cozinha completa;

Varando aos fundos e à frente da casa;

Porão espaçoso com pé direito de 3 m com 170 m2 de área que conjuga salão de festas e gargem para 4 veículos;

Pomar com aproximadamente 100 pés de frutas;

Galpão de 300 m2, casa de madeira com 60 m2 e mais casa anexa ao galpão;

Energia Bifásica em frentre ao imóvel;

Energia 220 V ligada.

Poço artesiano de 220 m.

O IMÓVEL É VENDIDO MOBILIADO e SITUAÇÃO DOCUMENTAL EM DIA;

Pontos Fortes: GONSIOROSKI IMÓVEIS informa:

Sítio de 25.000 m2 com excelente casa de dois pisos.

Térreo: 170 metros quadrados de área construída, garagem 4 carros, cozinha, banheiro, um dormitório, duas peças amplas para atividades diversas, tudo em