Casa à venda com 8 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

Prezado(a) cliente,

É com grande satisfação que apresento uma excelente oportunidade de investimento: um imóvel versátil, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais.

Com uma área total construída de 350 m², o imóvel oferece:

• **Parte inferior:**
• Sala comercial térrea com aproximadamente 60 m², banheiro e vaga de estacionamento.
• Apartamento 01 (térreo): sala, copa, cozinha, área de serviço, 2 quartos, banheiro e vaga de estacionamento.
• **Parte superior:**
• Apartamento 02: com possibilidade de 2 quartos (sendo uma suíte), sala, cozinha e vaga de estacionamento.
• Apartamento 03: 2 quartos (sendo uma suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, sacada lateral e uma vaga de estacionamento.
• Sótão com (6 peças): 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga de estacionamento.
• **Adicionais:**
• 4 vagas de garagem cobertas, mais 4 vagas descobertas e na lateral um belo depósito para guardar equipamentos e materiais em geral.

Situado em um terreno de esquina com 603,85 m² (frente de 44 metros x laterais de 23 metros), o imóvel se destaca pela sua localização estratégica e é perfeito para comércio, locação, prestadores de serviço, área da saúde, pousada ou investidores.

**Condições de pagamento flexíveis:** à vista, financiamento bancário e possibilidade de aceitar apartamento de menor valor como parte do pagamento.

Convido você a agendar uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes e o potencial deste imóvel.

Atenciosamente,

Bianor Imóveis