Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 859m²

Descrição do imóvel

Este imóvel comercial com 1.775m² de área construída é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver novos projetos imobiliários. Localizado no centro de São Pedro, com fácil acesso a vias principais, é perfeito para empresas de diversos segmentos: indústrias leves, depósitos, centros de distribuição, entre outros.

A estrutura do barracão é sólida e de alta qualidade, com pé-direito alto que facilita a circulação e armazenamento de grandes volumes, além de permitir a adaptação do espaço para diferentes necessidades comerciais ou industriais. O imóvel é totalmente funcional, com um piso resistente, ideal para operações com movimentação de cargas pesadas.

A área também é ideal para construção de um prédio comercial ou residencial, com um terreno plano e de fácil aproveitamento, proporcionando amplas opções para o investidor. A visibilidade excelente, o fluxo de veículos e pedestres, e o zoneamento flexível da área abrem portas para uma variedade de usos comerciais e empreendimentos imobiliários.

Área construída de 1.775m²

Pé-direito alto, ótimo para grandes operações

Estacionamento com capacidade para 20 veículos

Terreno de excelente aproveitamento

Zoneamento comercial, industrial e residencial

Restaurante ao lado já alugado, gerando renda mensal garantida

Potencial para construção de prédio, tanto residencial quanto comercial

Estrutura completa com energia trifásica, água e esgoto

Imóvel ideal para empresas de logística e distribuição

Comércio e Serviços Próximos

A localização deste imóvel no centro de São Pedro oferece acesso imediato a uma variedade de serviços e comércios, garantindo comodidade e praticidade para seus ocupantes. A região é amplamente servida por comércio local, incluindo:

Supermercados e mercados atacadistas

Farmácias e lojas de conveniência

Escolas e instituições de ensino

Postos de combustível, oficinas e serviços automotivos

Bancos, lotéricas e agências dos Correios

Restaurantes, pizzarias, lanchonetes e cafés

Centros comerciais, lojas de material de construção, vestuário e eletrônicos

A proximidade desses estabelecimentos facilita a operação diária, seja para empresas ou futuros moradores de um empreendimento que venha a ser desenvolvido no local. A área também é muito procurada por profissionais de saúde, devido à proximidade de hospitais e clínicas, tornando o imóvel uma excelente opção para negócios de atendimento ao público.

O imóvel se encontra em uma localização privilegiada no centro de São Pedro, com fácil acesso a rodovias importantes, como a SP-304, que conecta a cidade a outros centros urbanos da região, como Piracicaba e Águas de São Pedro.

O transporte público na região é eficiente e há diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro, facilitando o acesso de funcionários e clientes ao imóvel. A rede de ciclovias nas imediações também proporciona mais opções de mobilidade.

Além disso, a cidade de São Pedro é conhecida pela sua infraestrutura de lazer e tu...