Sobrado à venda com 3 quartos, 137m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de adquirir uma casa em Condomínio <b>VILLA RICA ROYAL </b>em <b>Chácaras São Pedro-</b> Aparecida de Goiânia-GO!

A localização é estratégica, pois está próximo a padaria, rodovia e supermercado, proporcionando mais comodidade e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece segurança e tranquilidade para toda a família, tornando-se o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis. <b> 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul;</b>

Este imóvel conta com terreno <b>170</b>m2 uma área construída de <b>137,68</b>m2, 4 vagas de garagem ( 2 cobertas 2 descobertas), e posição solar privilegiada, com o sol da manhã iluminando todos os cômodos.

<b> 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE </b>

<b>~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos;</b>

<b>~ Rodapés embutidos em todos os ambientes;</b>

<b>~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros.</b>

<b>- PAVIMENTO INFERIOR</b>

<b> Sala;</b>

<b> Cozinha;</b>

<b> Lavabo;</b>

<b> Despensa;</b>

<b> Área de serviços;</b>

<b> Quintal nos fundos com 43m2.</b>

<b>- PAVIMENTO SUPERIOR </b>

<b> Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima;</b>

<b> 2 quartos com 1 banheiro social;</b>

<b> Hall de apoio;</b>

<b> Possibilidade de ampliar em 30m2 o pavimento superior;</b>

<b> Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m2</b>

<b> ‍ ️ Lazer </b>

<b>- Salão de festa climatizado;</b>

<b>- Piscina adulto/infantil;</b>

<b>- Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão;</b>

<b>- Playground;</b>

<b>- Vestuários Masculino e Feminino;</b>

<b>- Banheiros Masculino, Feminino e PNE. </b>

<b> Condomínio: R$ 380,00 </b>

<b>IPTU: R$ 1.000,00</b>

<b> R$ 620.000,00 </b>

<b>Ágio: R$ 232.855,95</b>

<b>Saldo Devedor: R$ 387.144,05</b>

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