Apartamento à venda e aluguel com 2 quartos, 60m²

Rua da Lagoa Feia, Vila Carmosina, São Paulo - SP

Código: 2708

Venda: R$ 435.000
Aluguel: R$ 2.500
Condomínio: R$ 600

Venda

R$ 435.000

Aluguel

R$ 2.500

Condomínio

R$ 600

Anunciante

AVL Imoveis

Telefone

(11) 97304-2725

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

🏠 **Apartamento para Venda e Locação em Localização Privilegiada!** 🏠

Você está em busca de um lar perfeito que une conforto, espaço e uma ótima localização? Conheça esse incrível apartamento!

✨ **Detalhes do Imóvel:**

**2 Dormitórios**
**Área do Apto 60m² - Área Total: 90 m²**
**Vaga de Garagem:** 1 vaga coberta e livre
**Aceita PET**
**Ambientes:** Sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e banheiro bem equipado.

🌳 **Destaques do Imóvel:**

**Garden Amplo (40 m²):** Um espaço externo privativo perfeito para lazer, recepção de amigos, ou como área gourmet. Ideal para pets e crianças!
**Acabamento de Alto Padrão:** Piso em porcelanato polido, sanca e rebaixamento de teto com iluminação funcional, rodapés de 15 cm, e banheiro completo e decorado.
**Distribuição Inteligente:** Ambientes bem planejados para proporcionar conforto e praticidade.

🏢 **Infraestrutura do Condomínio:**

**Lazer Completo:** Piscina adulta e infantil, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, e academia equipada.
**Segurança:** Portaria e segurança 24 horas, controle de acesso e interfone.

💰 **Valor da Locação:** R$ 2.500,00

**Condomínio:** R$ 600,00 (cobrado do inquilino)
**IPTU:** Isento
**Garantia de Locação:** Caução de 3 aluguéis ou seguro fiança.

📍 **Localização:** Próximo ao Shopping Metrô Itaquera, Neo Química Arena, Metrô Itaquera e Parque do Carmo, com fácil acesso às Avenidas Radial Leste, Jacu Pêssego e Aricanduva.

🔑 **Agende sua Visita!**

Não perca essa oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança!

Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! 🌟

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Acesso controlado

Acesso controlado

Controle de entrada e saída para maior segurança.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.