Casa à venda com 3 quartos, 347m²

Jardim Botânico, Porto Alegre - RS

Código: 7263

Venda: R$ 1.680.000
IPTU: R$ 4.130

Venda

R$ 1.680.000

IPTU

R$ 4.130

Anunciante

Avila e Souza imóveis

Telefone

(51) 99170-6288

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Descrição do imóvel

Apresentamos esta residência espaçosa com 347m² privativos, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das melhores localizações da cidade - a apenas 50 metros da entrada do Bourbon Ipiranga.

Destaques do imóvel:

3 dormitórios amplos, todos com sacadas e vista encantadora, incluindo 1 suíte

Sala de estar com 3 ambientes bem definidos e uma linda lareira para momentos acolhedores

Gabinete amplo com vista para a rua - perfeito para home office

Cozinha espaçosa, ao lado de uma sala de jantar com churrasqueira e área gourmet integradas, com acesso à ampla sacada com vista para o pátio

Lavanderia grande e funcional

Apartamento no piso inferior, com acesso independente lateral ou interno - ideal para hóspedes, locação ou uso familiar

Garagem para 3 carros, com mais uma churrasqueira e saída direta para o pátio dos fundos

Pátio com grama e árvores frutíferas - perfeito para aproveitar o ar livre com privacidade

Orientação solar perfeita: frente Norte, garantindo luminosidade e conforto térmico o ano inteiro

Piso em taboão em excelente estado

Sistema de alarme com câmeras integrado a empresa de segurança profissional - tranquilidade total para sua família

A casa está em ótimo estado de conservação, pronta para morar.

Não perca essa oportunidade única de viver com 347m² privativos, muito espaço e localização estratégica.

Agende sua visita agora mesmo!

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Closet

Closet

Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Hidromassagem

Hidromassagem

Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Varanda terraço

Varanda terraço

O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.