Prédio Inteiro para alugar, 919m²

Descrição do imóvel

Alugue um andar corporativo exclusivo de 925m² em open space, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, amplo e com alto padrão de infraestrutura. Este imóvel oferece ar central individualizado, piso elevado, cozinha equipada, 3 banheiros (sendo 2 coletivos e 1 PNE) e uma incrível vista para a Baía, agregando conforto, eficiência e sofisticação ao seu espaço de trabalho.

O edifício é de alto padrão, com funcionamento 24h, certificação ambiental Leed Gold, gerador de energia, elevadores de última geração, duas escadas pressurizadas e vagas privativas (5 no total). Possui ainda hall decorado, portaria com controle de acesso, sistema de câmeras, interfone e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Um dos grandes diferenciais é o benefício fiscal para empresas de tecnologia e segurança, com redução de ISS de 5% para 2%, tornando este endereço ainda mais estratégico e vantajoso.

Valor de Aluguel: R$ 87.360,00/mês

Condomínio: R$ 21.150,34/mês

IPTU: R$ 4.138,11/mês

Total: R$ 112.648,45/mês

Localizado próximo a bancos, restaurantes e transporte público, esse imóvel oferece fácil acesso para sua equipe e seus clientes, em uma região valorizada e repleta de conveniências.

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Temos também outras metragens disponíveis, como 795m2 e 1.260m², para atender perfeitamente às necessidades da sua empresa.

Telefone: 21.973.983.355

Características do imóvel

Ar-condicionado

Elevador

Portaria 24h