Loja-Salão à venda, 126m²

Descrição do imóvel

Loja à Venda no Itaim Bibi Av. Nove de Julho, 126 m² | Ponto Comercial de Prestígio

Valor de venda: R$ 2.900.000,00

Área útil: 126 m²

Vagas: Sem vagas

Condomínio: R$ 2.300,00

IPTU anual (2025): R$ 4.878,90

Destaques do Imóvel

Loja comercial de alto padrão localizada em uma das áreas mais nobres e movimentadas de São Paulo, entre a Av. Nove de Julho e a Rua Jerônimo da Veiga, no coração do Itaim Bibi.

O imóvel possui salão amplo e moderno, mezanino funcional e dois banheiros, oferecendo um espaço versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócios.

Ambientes bem distribuídos:

Salão principal com excelente iluminação natural

Mezanino ideal para escritório, estoque ou administração

Dois banheiros

Pé-direito alto e fachada com ótima visibilidade

Ideal para:

Cafés, bistrôs e wine bars

Galerias de arte ou design

Studios de pilates, estética ou bem-estar

Lojas conceito (moda, decoração, cosméticos)

Escritórios boutique (arquitetura, advocacia, consultoria)

Diferenciais:

Fachada de grande visibilidade voltada para a Av. Nove de Julho

Acesso duplo (Avenida e Rua Jerônimo da Veiga)

Fluxo intenso e público qualificado

Região em constante valorização

Próximo a hotéis, escritórios, restaurantes e centros empresariais

Localização Premium

O Itaim Bibi é um dos bairros mais sofisticados e estratégicos de São Paulo onde negócios, gastronomia e estilo de vida se encontram.

Com acesso rápido à Faria Lima, Juscelino Kubitschek e aos principais eixos comerciais da cidade, esta é uma oportunidade única de investir em visibilidade, sofisticação e valorização contínua.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço exclusivo.

Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.