Prédio Inteiro para alugar, 1071m²

Descrição do imóvel

torre com 10 andares - térreo com 04 lojas - Conjuntos 02 por andar

Arquitetura e decoração assinados pelo Escritório Perkins e Will

Ao lado da Marginal, do Jockey, USP e da estação Butantã Linha Amarela

Projeto construído em área densamente desenvolvida da cidade de São Paulo, com fácil acesso a inúmeros serviços básicos, pontos de ônibus que atendem mais de 30 linhas e apenas a 650 metros da estação de metrô Butantã.

Bicicletários de curto prazo no térreo e de longo prazo no 2º subsolo, além de vestiários com chuveiros acessíveis pelos ciclistas.

Áreas com diversas espécies nativas ou adaptadas ao microclima local, que demandam pouca água para irrigação.

Criação de bosque acessível aos pedestres de modo a conectá-los com a natureza.

100% das vagas para veículos cobertas e uso de materiais em áreas externas em cores claras para minimizar o efeito de ilhas de calor.

Medição individual do consumo de água, incluindo irrigação e água de reúso.

Uso de dispositivos sanitários com baixa demanda de água e uso de água não potável nas bacias e nos mictórios, resultando numa redução superior a 45% no uso de água para este fim.

Adoção do sistema de irrigação eficiente atrelado ao uso de espécies vegetais com baixa demanda de água, para reduzir o consumo de água para este fim.

100% da demanda de irrigação suprida pelo uso de água da chuva e água condensada do dreno de ar-condicionado.

6 vagas com estação de recarga para veículos elétricos.

Projeto concebido com foco no desempenho energético, de acordo com a norma norte-americana ASHRAE 90.1-2010, atingindo uma redução de 11% no consumo energético anual.

Os sistemas do empreendimento, como ar-condicionado e luminotécnica, foram projetados para alcançar a melhor performance energética.

Medidores individualizados de energia por locatário.

Central de resíduos para armazenamento de papelão, isopor, papel, plástico, metal, vidros, lâmpadas, eletrônicos, pilhas e baterias.

Uso de produtos e de materiais que tem comprovadamente um menor impacto social e econômico, como uso de materiais com conteúdo reciclado e madeira com certificado FSC.

Projetado visando atendimento da norma norte-americana ASHRAE 62.1-2010, voltada à qualidade do ambiente interno.

Envoltória do edifício projetada de modo a garantir aos futuros locatários acesso à iluminação natural e a vista de qualidade.