Apartamento à venda com 3 quartos, 125m²

Descrição do imóvel

🏡 Apartamento Reformado e Pronto para Morar – Tambaú

📍 Localização privilegiada

Apenas 4 quadras (400m) da orla do Busto de Tamandaré

Próximo a padarias, supermercados e serviços essenciais.

✨ Destaques do Imóvel

📐 125 m² de área privativa

🛏 03 quartos, sendo:

01 suíte ampla com closet/home office e varanda

❄ Todos os quartos com pré-instalação para ar-condicionado split

🛁 Banheiros, lavanderia e cozinha com armários planejados

🍽 Cozinha entregue com cooktop

🔧 Imóvel 100% reformado:

elétrica, hidráulica, revestimentos, louças, metais, bancadas, portas e iluminação

🏢 Sobre o Prédio

🧭 Posição Sul – Bem ventilado

🔝 Frontal, 1º andar (equivalente ao 2º, devido ao mezanino)

🛗 2 elevadores

🅿 Vaga de garagem coberta

🛡 Portaria 24 horas

💰 Informações Financeiras

📑 IPTU: faixa de R$1.000,00/ano

💵 Condomínio:

R$830,00 + R$70,00 (cota extra temporária)

📃 Apto para financiamento

📌 Oportunidade imperdível!

Apartamento espaçoso, reformado, com excelente localização e custo-benefício!

📲 Agende sua visita!

📞 (83) 99171-9393 – Rodrigo Campos

CRECI 16821 | CNAI 50704

📧 [email protected]

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📍 Sobre o bairro Tambaú – João Pessoa/PB

O bairro Tambaú é um dos mais tradicionais e valorizados da capital paraibana, conhecido por sua localização privilegiada à beira-mar e pela vibração turística e cultural. Morar aqui é estar no coração da cidade, cercado por conveniência, lazer e qualidade de vida.

✨ Diferenciais do bairro:

🌊 Orla de Tambaú, com calçadão perfeito para caminhadas, esportes e lazer;

🛍 Ampla oferta de supermercados, farmácias, padarias e lojas;

🍽 Polo gastronômico com bares, restaurantes e quiosques de frente para o mar;

🎭 Próximo ao Mercado de Artesanato e ao Espaço Cultural, pontos turísticos marcantes;

🏨 Rede hoteleira, ideal para quem recebe visitantes e busca praticidade;

🚗 Fácil acesso a Manaíra, Cabo Branco e principais vias da cidade;

📈 Um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, excelente para morar ou investir.

👉 Viver em Tambaú é unir conforto, lazer e praticidade, com a beleza do mar como cenário diário.