Terreno à venda, 95000M2

Descrição do imóvel

Terreno à venda, 95000 m² por R$ 13.000.000 - Campos de Atibaia - Atibaia/SP

Área Espetacular à Venda 95.000 m²

Atibaia/SP

Bairro São Felipe Atibaia/SP

Porteira fechada | Aceita propostas

Destaques Estratégicos do Imóvel:

Área Total: 95.000 m² potencial para condomínios fechados, hotel fazenda, parque temático, pousadas ou centro de eventos corporativos e esportivos

Sobre o Campos de Atibaia, também conhecido como Bairro São Felipe Atibaia/SP:

Situado em região nobre de Atibaia, oferece uma rara combinação de tranquilidade rural com acesso urbano facilitado.

Próximo à Rodovia Fernão Dias

Região propícia para expansão turística e residencial

Potencial de valorização altíssimo

Ideal para empreendimentos como:

Condomínio fechado

Hotel fazenda

Centro de ecoturismo ou esportes

Espaço para eventos de grande porte

Áreas planas e livres para construção

Fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias | Região valorizada e em crescimento constante

Infraestrutura operacional pronta para uso imediato

Casa Sede (Residencial Principal):

3 suítes (1 com closet), todas com armários embutidos

Sala íntima, sala de estar e sala de cartas com mini bar

Lavabo, lareira, copa, cozinha e despensa com equipamentos

Dormitório externo + banheiro, garagem e lavanderia

Casas para Funcionários:

3 casas completas com:

2 dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de Piscina e Lazer:

Piscina adulto com chafariz, hidromassagem e duchas externas

Quiosque com churrasqueira, pia de apoio e iluminação

Casa de máquinas com equipamento novo, revisado e higienizado

Vestiários Equipados:

Masculino: 3 pias, 2 banheiros, 5 chuveiros (quente/frio), móveis

Feminino: 3 pias, 2 banheiros, 5 chuveiros (quente/frio), móveis, trocador de fraldas

Salão de Festas Profissional:

Salão amplo com telhado e madeiramento novos

Palco, iluminação, mesas e 2 depósitos

Churrasqueira grande com pias de apoio

Cozinha completa com fogão industrial, forno e 2 freezers

Mesa de ping-pong, pebolim

2 quiosques de apoio na área externa

Banheiros masculino e feminino

Quiosque Gourmet com Forno de Pizza:

Churrasqueira, forno de pizza, pia de apoio

Banheiros masculino e feminino

Iluminação completa

Área Esportiva Completa:

Campo de futebol oficial (grama natural)

Mini campo gramado

Quadra poliesportiva (futsal, tênis)

Quadra de vôlei na grama

Lagos e Criação de Peixes:

2 lagos para pesca esportiva com espécies como:

Dourado, Tilápia, Pacu, Matrinxã

1 viveiro com 4 tanques para criação

Natureza e Abastecimento:

Ampla área verde com árvores frutíferas:

Laranja, tangerina, limão, nêspera, maracujá, caqui, banana, cana, jabuticaba, goiaba

5 poços ativos

Mina d água + abastecimento encanado

Caixa d água central + caixas independentes por estrutura

Sistema de irrigação completo para campo e pomar

Equipamentos e Infraestrutura Técnica:

3 motores Mercedes diesel (drenagem e irrigação)

2 motores Honda e 2 motores elétricos para irrigação e drenagem

2 motores submersos para oxigenação dos lagos

Trator roçadeira com caçamba + mini trator

Roçadeira costal à gasolina

Termonebulizador para dedetização

2 canis grandes

16 postes de iluminação

Diversas ferramentas incluídas no pacote

Valor: R$ 13.000.000,00

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