Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1141m²

Vargem Grande Paulista - SP

Código: GA0029

Venda: R$ 5.100.000
Aluguel: R$ 18.500
IPTU: R$ 1.580

Venda

R$ 5.100.000

Aluguel

R$ 18.500

IPTU

R$ 1.580

Anunciante

Miria Flores

Telefone

(11) 4159-2625

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Descrição do imóvel

Galpão para Locação em Vargem Grande Paulista/SP Zoneamento ZM1, Pátio, Doca e Incentivos Fiscais

Imóvel com excelente estrutura, pronto para uso industrial ou logístico

Oportunidade diferenciada para empresas que buscam um imóvel completo e estrategicamente localizado!

Este galpão está situado a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares (km 43), em Vargem Grande Paulista, com fácil acesso ao Rodoanel, São Paulo e interior do estado. O imóvel se encontra em corredor comercial com zoneamento ZM1, o que permite ampla variedade de atividades, inclusive indústria química.

Características do imóvel:

Área construída: 1.142 m²

Área de terreno: 1.340 m²

Entrada de caminhão direto na área fabril

Doca para carga e descarga

Amplo pátio funcional

Construção sólida em alvenaria.

10 banheiros e 10 vagas de estacionamento

Guarita de segurança e casa de caseiro

Distribuição interna:

Térreo: 809,39 m²

Mezanino: 114,65 m²

Coberturas: 106,31 m² + 73,61 m²

Construção superior: 219,70 m²

Diferenciais da cidade de Vargem Grande Paulista:

Incentivos fiscais para novas empresas que se instalam no município, incluindo possibilidade de isenção de IPTU

Programa Tarifa Zero transporte público municipal gratuito, facilitando o deslocamento de funcionários e contribuindo para redução de custos operacionais

Região em pleno desenvolvimento, com mão de obra local, comércio estabelecido e acesso rápido à capital

Ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos ou comércios de grande porte.

Entre em contato e agende sua visita! Descubra o potencial de crescer com estrutura e economia em Vargem Grande Paulista.

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