Chácara à venda, 40000m²

Descrição do imóvel

Chácara em Bela Vista de Goiás - GO.

Área Total: 4,00 hectares.

Área Aberta: 3,00 hectares.

Área Nativa, APPs e Reserva: 1,00 hectare.

Área de Pastagens: 2,00 hectares, com pastagens de Brachiarão.

Área de Lavoura: 1,00 hectare, com plantação de pimenta biquinho, bode e malagueta. Horta com 400 m2.

Topografia: Plana e Semi Plana.

Altitude: 747 a 777 m.

Solo: Cerrado vermelho com teor de argila aproximado de 40%.

Águas: 01 cisterna, 3 mini poços, sendo um por gravidade e um córrego na divisa inferior da propriedade.

Indice Pluviométrico: 1.400 mm.

Temperatura média Anual: 23 C.

Benfeitorias: 01 casa para funcionário com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda.

Casa para ferramentaria, depósito de materiais e insumos com tres comodos, banheiro e varanda.

Galinheiro, bezerreiro, 2 cochos de concreto de 1.000 litros, 4 cochos de ração de concreto, duas divisões de pastos. cercas em arame liso e tela.

Pomar com limão siciliano, taiti, amora, jabuticaba, banana, abacate, entre outras.

Mata nativa bem preservada nos fundos da propriedade, com jatobás, angicos, pau mulato, angá, vinhático, entre outras especies.

Reflorestamento com pau brasil, baru, jatoba da mata, ipês e pau ferro.

Dividas: Não possui.

Documentação: Escritura, Registro, CCIR, CAR, NIRF e INCRA.

Localizada a 35 kms de Goiânia, e apenas 350 metros da GO 020.

Excelente vizinhança.

Propriedade com excelente localização, potencial para produção de hortaliças em escala comercial, agroturismo, e criação de gado de corte e leite.

Região com grande potencial de valorização.

Estamos a disposição para maiores informações.

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