Fazenda à venda com 1 quarto, 24m²

Descrição do imóvel

ÁREA: 1.113 hectares ou 460 alqueires paulistas, sendo 280 alqueires em pastos e carrascais, 170 alqueires em matas, 10 alqueires CIRCUNDANDO A FONTE DE ÁGUA MINERAL.

BENFEITORIAS: Casa de caseiro, curral e capela.

ÁGUA MINERAL: EXCELENTE FONTE NATURAL DE ÁGUA MINERAL COM PH 7.0 (Neutro), VAZÃO 28 MIL/LT/HORA. TODAS AS OBRAS E ENGENHARIA CIVIL PARA CAPTAÇÃO EM INÓX, PRONTAS DESDE A FONTE ATÉ O PONTO PARA INSTALAÇÃO DE ENVASE. Inteiramente de acordo com as normas do DNPM, (70% do processo concluídos). Faltam apenas 30% do processo para começar o envase.

OUTRAS ÁGUAS: São pelo menos 18 nascentes, várias cachoeiras, 1 ribeirão e 1 represa. NA PARTE ALTA DA FAZENDA HÁ ÁGUA E CONDIÇÕES SUFICIENTES PARA INSTALAÇÃO DE UMA PCH - Pequena Central Hidroelétrica.

VOCAÇÕES: 1. Envase de ÁGUA MINERAL, produção de CERVEJAS, SUCOS, REFRIGERANTES e outros em razão da pureza e o PH neutro da água. 2. Instalação de Balneário, Parque Aquático, Restaurante, Hotel Fazenda. 3. Exploração de pecuária de corte ou leiteira. 2. Aproveitamento da abundância das águas, para instalação de PCH. 4. LOTEAMENTO DE CHÁCARAS com Projeto completo de "LOTEAMENTO DE ALTO PADRÃO" projetado pelo Arquiteto Italiano MARCO ZANINI, referência internacional por projetos e obras executadas em PUNTA CANA.

MERCADO CONSUMIDOR DE ÁGUA E DERIVADOS: Vale do Paraíba Fluminense e Paulista, GRANDE RJ e outros.

TOPOGRAFIA: Grande área em várzea, baixa, média e alta.

ENERGIA: Bifásica instalada.

ACESSO: Com qualquer tempo e veículo

DOCUMENTAÇÃO: RGI - INCRA - ITR - CAR - GEO

DISTÂNCIAS: 4km do asfalto de Arapeí/SP, 24km/Bananal/SP, 46km da Via Dutra-Barra Mansa, 302km de SP - Capital, 180km do RJ Capital.

PREÇO: R$ 13.500.000- ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2094