Casa de Condomínio à venda com 5 quartos, 365m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Fazendinha - Rústica na natureza, com arquitetura autoral. 2 suítes na casa principal + hóspedes c/ 3 dorms. Amplo estúdio anexo!

Cod 463 CA0466

(Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)

A/T: 2.620,89 m² (41,80 m de frente) / A/C: 365,40 m²

Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio - AMAFAZ (Set/22): R$ 822,56/ mês

Valor do IPTU (2023) R$ 5.398,90 ano à vista ou 10 x de R$ 599,87

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 97235-6935

Estado de Conservação: bom

Ano original da construção: 2003

Descrição do imóvel:

Excelente casa em estilo rústico, cuidadosamente colocada na natureza.

Em rua de cascalhos muito tranquila e charmosa na Fazendinha.

2 suítes na casa principal + 3 dormitórios na CASA de HÓSPEDES

Um projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello, sob medida para um renomado fotografo brasileiro (antigo proprietário).

Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados.

Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes. Como estilo industrial e para fácil manutenção.

Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa.

Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê.

Pisos em Itaúba, tijolos, pedra, cimento, cerâmica e pastilhas.

5 ventiladores de teto.

Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso.

Escritório para 2 ambientes, com grande bancada em Ipê maciço e um depósito.

Living para 3 ambientes com ar-condicionado e banheiro completo chuveiro aquecido.

Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim.

Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox, 2 cubas, vários nichos, exaustor profissional e despensa. Torneira com aquecimento a gás

Varanda gourmet para vários ambientes, integrada à cozinha. Com churrasqueira, forno para defumação e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia.

Grande Deck mirante em ipê, voltado para a natureza. Com bancos, mesas, redario, ducha e iluminação.

Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou, com pequena reforma, transformar em um 2º dormitório com sacada.

CASA PRINCIPAL com 2 suítes, uma delas na parte superior com acesso ao sótão

Banheiro com bancada, box de vidro e hidro.

CASA de HÓSPEDES completa: 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Possibilidade de integrar com a casa principal

LOFT com espaço multiuso, piso em madeira, com bancada em mármore e pia, pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia, galeria, atelier, escritório, oficina, academia.

Jardim com paisagismo formado e iluminação, com espaço para construção de piscina ou até uma outra casa.