Casa à venda com 4 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Casa Térrea com 200m². São 2 casas independentes, ambas com 2 dormitórios, cozinha e banheiro, 2 vagas na entrada.

As casas são ensolarada com quintal amplo. A casa fica na rua Localização privilegiada, próximo da Av. Lins de Vasconcelos e a 800m do parque da Aclimação.

Localizado no bairro do Cambuci, São Paulo, este imóvel oferece proximidade a diversas escolas renomadas como Dr. Walter Belian a 1,1 km, São Mauro a 540 m, FIAP School a 610 m e Júlio Pereira Lopes a 900 m, ideal para famílias que valorizam educação de qualidade.

Para lazer e contato com a natureza, o imóvel está a apenas 800 metros do Parque da Aclimação, uma opção para atividades ao ar livre e momentos de descanso. Quem busca opções esportivas e de convivência poderá contar com clubes próximos, como Estrela da Barroca a 225 m, Rubens Pacce Lordello a 515 m e Estádio Municipal Jack Marin a 980 m.

A região dispõe de ciclovias estruturadas, como a Ciclofaixa Cambuci a menos de 450 metros, proporcionando facilidade para quem prefere deslocamento sustentável e praticar exercícios.

Na área da saúde, o imóvel está a 670 metros do Hospital Santa Maria Cruz Azul, com ampla capacidade de atendimento, e a outros hospitais importantes a pouco mais de 1,4 km.

Para compras e serviços, o comércio local e as tradicionais feiras livres, como a feira do Teodoreto Souto a 310 m e a Vila Monumento a 630 m, oferecem variedade e praticidade no dia a dia.

O acesso ao transporte público é facilitado por diversas linhas de ônibus a poucos minutos a pé e estações de metrô como Vergueiro e Ana Rosa a cerca de 2,3 km, conectando o bairro aos principais pontos da cidade.