Apartamento à venda com 3 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

Condomínio Pasión Residence - Rua Nagib Izar, nº 403, Jardim Anália Franco, São Paulo - SPMagnífico apartamento localizado no Condomínio Pasión Residence, situado na Rua Nagib Izar, nº 403, no prestigiado bairro Jardim Anália Franco, Zona Leste de São Paulo. Este imóvel de alto padrão oferece 164 m² de área útil, perfeitamente distribuídos em uma planta moderna e funcional. Construído em 2012 pela renomada construtora, o empreendimento reflete qualidade e sofisticação, inspirado em padrões europeus de arquitetura.O apartamento dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade aos moradores. A suíte máster destaca-se pelo espaço amplo. A sala de estar é generosa, com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância, complementada por uma varanda gourmet integrada, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área de serviço e dependência de empregada com banheiro, atendendo às necessidades de uma família moderna. São 4 vagas de garagem fixas, além de um depósito privativo, oferecendo praticidade e espaço adicional.O Condomínio Pasion Residence é reconhecido por sua infraestrutura completa de lazer, que inclui piscina aquecida, piscina descoberta (adulto e infantil), playground, academia equipada, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueira, quadra recreativa e salão de festas, tudo projetado para proporcionar qualidade de vida aos moradores. A segurança é outro diferencial, com portaria 24 horas, sistema de câmeras e alarmes, garantindo tranquilidade total.Localização e pontos de interesse (até 1 km):A localização privilegiada no Jardim Anália Franco coloca o imóvel próximo a uma vasta gama de serviços e conveniências. Em um raio de até 1 km, destacam-se:Shopping Anália Franco (aproximadamente 600 m): Um dos principais centros comerciais da região, com lojas, restaurantes e cinema.Parque CERET (cerca de 800 m): Amplo espaço verde ideal para atividades ao ar livre, esportes e lazer em família.Hospital Vitória (aproximadamente 700 m): Referência em saúde na Zona Leste.Drogaria São Paulo e Droga Raia (500-700 m): Farmácias 24 horas para maior comodidade.Supermercados Pão de Açúcar e Carrefour Bairro (700-900 m): Opções para compras do dia a dia.Bráz Pizzaria e Subway (600-800 m): Restaurantes e lanchonetes para refeições rápidas ou momentos especiais.Smart Fit Anália Franco (700 m): Academia próxima para quem prioriza bem-estar físico.Leroy Merlin (800 m): Loja de materiais de construção e decoração.O acesso facilitado às principais vias da região, como a Avenida Regente Feijó e a Rua Eleonora Cintra, torna o deslocamento prático tanto para outras áreas da Zona Leste quanto para o centro de São Paulo.Detalhes técnicos:Ano de construção: 2012Construtora: Não especificada publicamente, mas empreendimento reconhecido por seu padrão elevado (atribuído a uma construtora de renome no mercado).Área útil: 164 m²Dormitórios: 3 (todos suítes)Vagas de garagem: 4 (fixas) + depósitoTorres: 1Elevadores: Sim (social e de serviço independentes)Este apartamento é ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Um imóvel que combina o melhor em termos de design, lazer e praticidade urbana.Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!