Apartamento à venda com 3 quartos, 86m²

Descrição do imóvel

Pronto para MorarLocalização privilegiada no Bairro Barcelona – São Caetano do Sul

O Residencial Terra Vitta está situado em um dos bairros mais desejados da cidade, a apenas 400 metros do Parque Linear da Avenida Presidente Kennedy – um projeto urbano que integrará áreas de lazer, cultura, esportes e convivência, com mais de 60 mil m², conectando-se à Cidade das Crianças, ao Teatro Municipal e ao Complexo Viário Anchieta/Guido Aliberti.

EmpreendimentoTorre única com recuo frontal de 35 metros (mais conforto acústico e segurança)

45 apartamentos, sendo:

Apartamentos tipo

Gardens com ampla área externa

Unidades projetadas para terceira idade

Coberturas Penthouse

2 subsolos de garagem com 2 ou 3 vagas determinadas + 1 depósito privativo por unidade

Acessibilidade total (PCD) em todos os acessos

2 elevadores com sistema regenerativo de energia (economia de até 75%)

Hall de entrada com clausura e controle de acesso inteligente

Portaria com clausura e espaço exclusivo para Delivery

Vaga externa para visitantes

Áreas dos ApartamentosApartamentos Tipo68,45m² | 69,69m² | 86,01m² | 86,65m²

Depósito privativo: 2,64m²

Apartamentos Garden160,10m² | 168,68m²

Depósito privativo: 2,64m²

Apartamentos 3ª Idade107,06m² | 108,30m²

Depósito privativo: 2,64m²

Coberturas Penthouse120,03m² | 120,67m² | 121,29m²

Depósito privativo: 3,76m²

CONSULTE UNIDADES DISPONÍVEIS

Diferenciais das Áreas ComunsSalão de festas com churrasqueira e forno de pizza

Piscina, Solarium, Fitness (indoor e outdoor)

Fitness exclusivo para terceira idade

Brinquedoteca, Playground e Praça de convivência

Espaço Pet com 120m²

Coworking e Espaço Funcional

Quadra recreativa

Car Wash e Espaço Uber

Bicicletário

Copa, vestiários e sanitários para funcionários (inclusive PCD)

Sistema de captação de água para reuso, sensores de presença e iluminação 100% LED

Coleta seletiva de resíduos e infraestrutura para antena coletiva e TV a cabo

Infraestrutura pronta para medidores individuais de água, luz e gás

Diferenciais dos ApartamentosSistema construtivo em concreto armado e alvenaria de vedação (sem Dry-Wall)

Flexibilidade para personalização de plantas

Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão e exaustão individual

Preparação para ar-condicionado (living e suíte principal)

Instalação elétrica com 5 pontos 220V

Aquecimento a gás natural (CONGÁS) – aquecedor de passagem 32,5L

Banhos das suítes com misturadores de água quente/fria e ponto para ducha higiênica

Banheiros com duas opções de aquecimento: gás e elétrico

Persianas de enrolar blackout e infraestrutura para automação das janelas

Pisos em porcelanato nas áreas molhadas, bancadas e soleiras em granito

Cozinha com espaço para torre quente, lava-louças e geladeira side-by-side

Área técnica exclusiva para condensadoras

Área de serviço com janela própria

Entrada social e de serviço independentes

Hall de higienização (vida pós-pandemia)

Rede hidráulica pronta para recirculação de água (evita desperdício)

Segurança e Acessos4 portões com clausura de segurança

Acesso delivery exclusivamente pelo subsolo coberto

Convidados de festas e coworking não acessam a torre

Entrada única de veículos: segurança reforçada e menor custo condominial

Agende sua visita ao apartamento decorado!Conheça de perto todos os diferenciais e infraestrutura completa do Residencial Terra Vitta.

Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor endereço de São Caetano do Sul.