Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 440m²

Descrição do imóvel

• Casa Térrea Exclusiva em Residencial Fechado Granja Viana | Natureza, Conforto e Privacidade! *

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade nesta incrível casa térrea, situada em um *residencial fechado na Granja Viana. Com um **terreno amplo de 3.750 m²* e *440 m² de área construída, essa propriedade oferece uma experiência única de viver cercado pelo verde, com uma **vista deslumbrante* e muito espaço para momentos inesquecíveis.

## * Diferenciais deste Paraíso:*

*Ambientes amplos e aconchegantes:*

Sala de estar, jantar e TV com lareira

Escritório para home office ou biblioteca

Hall de distribuição e lavabo elegante

*Área íntima confortável:*

*3 suítes espaçosas*, incluindo uma suíte master

Rouparia para maior organização

*Infraestrutura completa:*

*Copa e cozinha * para quem ama gastronomia

Despensa funcional para armazenamento

*Área de serviço com banheiro* para praticidade no dia a dia

*Garagem coberta para 4 carros*

*Varanda charmosa* para momentos de descanso ao ar livre

*Natureza e Lazer:*

Árvores frutíferas e ampla área verde

Trilha privativa para caminhadas e conexão com a natureza

Espelho dágua que traz ainda mais beleza e serenidade ao ambiente

Cercada por uma *área de preservação impressionante, com **quase 5.000 m² na lateral* e *28.000 m² na frente*, garantindo privacidade e um contato direto com a natureza

*Potencial Extra:*

*Duas casas adicionais* que podem ser reformadas para hóspedes, ateliê ou espaço de lazer.

*Localização privilegiada:* Em um dos mais arborizados residenciais fechados da *Granja Viana*, região conhecida pela qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão.

*Estuda permuta por imóvel em São Paulo Capital até 30% do valor.*

*Não perca essa oportunidade única!*

Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refúgio em meio à natureza.

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