Loja-Salão à venda, 300m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial Estratégico com 3 Pavimentos - 400 m² Totais

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e versatilidade! Este imóvel comercial está localizado em ponto estratégico da cidade, situado entre duas das principais vias - lote corta quadra, sendo uma delas em área industrial - garantindo alto fluxo de veículos e fácil acesso logístico.

Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel é distribuído em três pavimentos:

Pavimento térreo: cerca de 50 m² com laje reforçada, além de um mezanino de aproximadamente 60 m², ideal para escritórios, estoques ou salas de atendimento.

Pavimento inferior: com cerca de 148 m², espaço amplo que pode ser utilizado como depósito, área de produção ou estacionamento interno.

Pavimento superior: também com cerca de 145 m², pronto para adaptação a diversas finalidades comerciais ou administrativas.

Toda a estrutura interna é feita com divisórias de drywall, permitindo total flexibilidade na configuração dos ambientes, podendo ser facilmente transformada em planta livre para melhor atender às necessidades do seu negócio.

Ideal para empresas, escritórios, depósitos, coworking, entre outros.

O imóvel possui toda a documentação devidamente regularizada, incluindo Habite-se, Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e Alvará de Funcionamento emitido pela Prefeitura Municipal. Está apto para financiamento bancário e com situação jurídica em conformidade, proporcionando segurança e tranquilidade para a aquisição e uso imediato.

Excelente custo-benefício e localização privilegiada!

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

24/09/2025