Apartamento à venda com 2 quartos, 58m²

Rua Amadeu Vezzaro, Mauá, São Caetano do Sul - SP

Código: 11355

Venda: R$ 612.000
IPTU: R$ 1.080
Condomínio: R$ 396

Venda

R$ 612.000

Condomínio

R$ 396

IPTU

R$ 1.080

Anunciante

ProH Imóveis

Telefone

(11) 94123-9900

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Descrição do imóvel

Excelente apartamento no bairro Mauá, região nobre de São Caetano do Sul. Com 57,67 m² de área útil, o imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte, ambos com armários planejados que oferecem excelente aproveitamento de espaço. Os ambientes são amplos, bem ventilados e iluminados, ideais para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

A área social é composta por uma sala aconchegante e integrada à sacada, perfeita para momentos de relaxamento e convivência. A cozinha possui armários planejados de alta qualidade e é conectada à lavanderia, que também conta com planejados. Os dois banheiros são modernos, com gabinetes e box de vidro, agregando praticidade e sofisticação ao imóvel. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para sua família.

O condomínio Fatto São Caetano está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Guido Aliberti, à Rodovia Anchieta e à Rua Alegre. Em um raio de até 1 km, você encontra escolas, mercados como o Extra e o Atacadão, farmácias, padarias, academias e o ParkShopping São Caetano. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a aproximadamente 20 minutos de carro ou 45 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul está a cerca de 3 km, sendo possível chegar em 8 minutos de carro ou 25 minutos caminhando. A região é segura e oferece excelente infraestrutura urbana e de mobilidade.

Valor de venda: R$ 612.000,00.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer do condomínio:

• Academia

• Churrasqueira

• Espaço gourmet

• Piscina

• Playground

• Quadra

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.