Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 130m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial e/ou Residencial na Avenida Paulista, ótima localização.

Se você busca uma propriedade versátil no coração de São Paulo para integrar seu negócio e residência, este imóvel é uma oportunidade rara.

Com 130m² de área útil na emblemática Avenida Paulista, ele oferece a flexibilidade necessária para quem valoriza uma localização privilegiada com diversas possibilidades de uso, incluindo a opção de home-office.

Características Principais

A propriedade conta com cinco salas independentes de 25m², todas equipadas com armários embutidos, copa/cozinha e dois banheiros.

E uma ampla varanda, com vista livre da Avenida Paulista e Consolação.

O imóvel possui pé direito alto, permitindo um ambiente arejado e iluminado, ideal para atividades comerciais e residenciais. Além disso, a elétrica e a hidráulica estão em perfeito estado de conservação, garantindo segurança e funcionalidade imediatas.

Vista e Bem-Estar

Situado em um andar alto, o imóvel proporciona uma vista livre da renomada Avenida Paulista e da Rua da Consolação.

Este cenário não apenas enriquece o cotidiano, como também agrega valor à experiência de estar em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo.

Localização

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Apenas a poucos metros da Estação Paulista (Linha Amarela) e próximo ao Metrô Consolação (Linha Verde), o imóvel garante fácil mobilidade. Além disso, há uma ampla oferta de corredores de ônibus e ciclovias na região, como a Ciclofaixa Consolação e a Ciclovia Paulista.

Acesso a Serviços e Comércio Próximo

A Avenida Paulista é sinônimo de conveniência. Nos arredores, você encontra uma ampla gama de comércios, incluindo o Shopping Center 3 e o Shopping Frei Caneca, além de supermercados, farmácias e uma diversidade de bares e restaurantes.

Educação e Saúde

Para quem valoriza a proximidade com instituições de ensino e saúde, a área conta com escolas renomadas como o Colégio Dante Alighieri e o Ofélia Fonseca. Além disso, hospitais como o Instituto do Câncer e o Hospital Emílio Ribas são rapidamente acessíveis.

Lazer e Cultura

A vida cultural e de lazer é rica nesta região. Espaços como o Instituto Moreira Salles e o Instituto Cultural Cervantes estão logo ao lado. Para momentos ao ar livre, o Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) é uma excelente opção, e o SESC Consolação oferece diversas atividades esportivas e culturais.

Segurança e Comodidade

O prédio conta com segurança 24 horas, dois elevadores e portaria, itens essenciais para o conforto e segurança dos ocupantes.

Este imóvel é ideal para profissionais que desejam integrar vida pessoal e carreira em um só lugar, com o privilégio de estar no coração de uma das cidades mais dinâmicas do mundo. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto essa excelente oportunidade!