Cobertura à venda com 3 quartos, 162m²

Descrição do imóvel

À Venda Cobertura Linear com 03 quartos, 162m² em Itaipu- Região Oceânica de Niterói/ RJ.

A Roulien Imóveis Apresenta essa cobertura lindíssima e impecável, com 162m² muito bem distribuídos, projetada com sofisticação e funcionalidade para oferecer conforto absoluto e uma experiência única de moradia.  Localizada no moderno Condomínio La Brise Itacoatiara Résidences, é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, lazer completo e o contato com a natureza.

Ambientes:

Sala e Cozinha Integradas: Um espaço totalmente integrado com conceito aberto, promovendo amplitude e modernidade. Ambientes climatizados, com iluminação embutida no gesso, revestimento em porcelanato e móveis planejados de extremo bom gosto.

O design une praticidade e elegância em cada detalhe.

Espaço Gourmet: Integrado à sala e à cozinha, o espaço gourmet conta com churrasqueira embutida, bancada funcional, cortinas de vidro que oferecem charme e proteção, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares.

3 Quartos (1 Suíte): A suíte é ampla, planejada com armários sob medida e acabamento impecável. Os outros dois quartos também possuem planejados e podem ser utilizados como dormitórios ou escritório.  Todos climatizados e muito bem iluminados.

Banheiro Social + Lavabo: Com acabamentos modernos, bancadas elegantes.  Prontos para uso com qualidade e estilo.

Espaço Kids / TV: Um ambiente versátil, climatizado, com cortina de vidro e cobertura completa, ideal para as crianças brincarem com segurança ou para montar uma charmosa sala de TV ou home office.

Varanda com Piscina: Um verdadeiro destaque da cobertura!  A piscina privativa com deck é um convite ao relaxamento, e a vista deslumbrante para as montanhas de Itacoatiara transforma qualquer momento em uma experiência memorável.

Diferenciais do imóvel:

Piso todo em porcelanato de alto padrão

Tela de proteção

Iluminação embutida e rebaixamento em gesso

Cortinas de vidro em áreas externas

Ar-condicionado em todos os cômodos

Móveis planejados em todos os ambientes

Ambientes pensados com requinte e funcionalidade

Condomínio La Brise Itacoatiara Résidences: Entregue em fevereiro de 2023, o condomínio é moderno, seguro e oferece infraestrutura de lazer completa:

Piscina

Academia

Salão de festas

Espaço gourmet

Churrasqueira

Salão de jogos

Playground

Brinquedoteca

Espaço coworking

Pranchário

Portaria e segurança 24h

Localização:  Situado a poucos minutos da Praia de Itacoatiara, uma das mais belas e preservadas do estado, o La Brise oferece aos moradores a tranquilidade da natureza com a praticidade do dia a dia. Próximo a escolas, mercados, farmácias, padarias e com fácil acesso ao centro de Niterói.

Agende agora sua visita com a Roulien Imóveis e venha conhecer essa cobertura que une conforto, sofisticação, lazer e uma vista simplesmente inesquecível! - Atual.29-10-25