Apartamento à venda com 2 quartos, 57m²

Descrição do imóvel

Um apartamento dividido em Double Loft, o qual possui 2 Lofts independentes acessíveis através de um pequeno hall comum,

podendo ser utilizado/alugado de forma independente ou conjunta!

1º Loft é voltado para a lateral, recebe sol da manhã, tem 1 suíte com armários planejados e 1 sacada, cozinha americana planejada

equipada com 1 cooktop a gás e 1 tanque. Já está atualmente alugado com locatário pagando valor de aluguel de R$ 2.000,00/ mês!

2º Loft é voltado para os fundos, conta com 1 suíte espaçosa e armários planejados. Integrada com 1 copa em armário planejado com

bancada e pia além de 1 boa varanda com cortina blindex.

Ambos os lofts estão mobiliados com bom gosto e um viés moderno, prático e confortável!

O prédio possui porteiro, elevadores, controle de acesso através de biometria (digital), além de ser muito bem localizado, perto de todo o

comércio, faculdades, transportes e pontos turísticos do Alto em Teresópolis!

Prédio é de construção recente, possui 1 área de lazer fantástica com: Academia, Sauna, Piscina, Ducha e uma vista de tirar o fôlego!

O imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta, tem apenas 1 Taxa de IPTU e 1 Taxa de Condomínio, sendo o relógio de água, luz,

gás canalizado e ligação à internet compartilhados!

O condomínio possui lavanderia equipada e moderna, de uso opcional (pago à parte)!

Pronto para morar, fazer veraneio ou simplesmente para fazer um ótimo investimento e obter 2 rentáveis aluguéis! (O prédio e localização

possui alta demanda para locação.)

Fale conosco e marque sua visita!

Nuno Miguel Sousa CRECI-RJ 80.240

2 1 9 7 2 9 6 - 4 9 3 3

Luciano Albuquerque CRECI-RJ 83.464

2 1 9 8 4 9 9 - 5 5 5 5

• Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aceita PET, Armário de Banheiro, Armários de cozinha, Blindex, Elevador, Gás Canalizado, Interfone, Pergolado, Piso em Cerâmica, Piso laminado, Sacada, Sol da Manhã, Varanda,
• Cômodos: Cozinha, Cozinha de conceito aberto, Lavanderia,
• Lazer: Piscina, Espaço Fitness, Sauna a Vapor,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola / Colégio, Farmácia, Supermercado, Academias / Ginásios, Açougue, Caixa Eletrônico / Banco 24h, Clinica Veterinária, Correios, Creche, Delegacia, Faculdade / universidade, Feira, Hotel / Pousada, Igreja, Mercado, Padaria, Parque, Peixaria, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praça, Salão de Beleza, Shopping / Galeria Comercial,
• Segurança: Câmeras de Vigilância, Fechadura Biométrica/Eletrônica/TAG,

IPTU 2024 Valor anual