Flat/Apart Hotel à venda com 1 quarto, 45m²

Rua Guarará, Jardim Paulista, São Paulo - SP

Código: 10571

Venda: R$ 750.000

Venda

R$ 750.000

Anunciante

Ronaldo Grego

Telefone

(11) 94707-0464

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Descrição do imóvel

O Condomínio Magic Place Guarará Flat destaca-se como uma opção estratégica no sofisticado bairro dos Jardins, combinando infraestrutura completa e localização privilegiada. Localizado na Rua Guarará, 58, no Jardim Paulista12, o empreendimento oferece acesso rápido à Avenida Paulista (12 minutos a pé)1 e ao Parque Ibirapuera (14 minutos de caminhada)1, além de proximidade com a estação Brigadeiro do Metrô4.

Principais recursos do condomínio:

Portaria 24 horas e segurança permanente5

Academia moderna e piscina panorâmica no terraço12

Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza23

Sauna relaxante e jacuzzi1

Quadra esportiva e espaço gourmet25

Gerador de energia e sistema de incêndio3

As unidades variam entre 44m² e 55m²2, com opções de 1 ou 2 dormitórios3, mobiliadas e equipadas com:

Cozinha americana completa (fogão, geladeira, armários embutidos)3

Varanda com vista exterior3

Vagas de garagem (1-2 por unidade)26

Vantagens geográficas:

|| Instituições próximas || Distância aproximada |

|-----------------------|---------------------|

| Escola Kumon | 500m6 |

| Shopping Jardins | 800m3 |

| FGV - Fundação Getúlio Vargas | 12min a pé1 |

| Teatro Gazeta | 1.4km4 |

Valores de mercado indicam apartamentos à venda por R$ 636.000 (45m²)3, com condomínio em torno de R$ 1.4983 e IPTU de R$ 248/mês3. Para investidores, a localização entre SP Market e a Paulista1 garante alta valorização, enquanto a variedade de serviços próximos atrai tanto famílias quanto profissionais64

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Gerador

Gerador

Equipado com gerador para energia de emergência.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Estúdio

Estúdio

O imóvel conta com um estúdio para prática de música ou outras atividades.
Vista externa

Vista externa

O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Acesso controlado

Acesso controlado

Controle de entrada e saída para maior segurança.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.