Sobrado à venda com 2 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Sobrado na Vila Medeiros com 2 dormitórios

Localização Ideal

Esse sobrado localizado na Rua Eurico Sodré, em Vila Medeiros, São Paulo, é ideal para quem busca comodidade e facilidade de locomoção. A localização privilegiada oferece proximidade a importantes pontos de interesse, como ciclovias, escolas, hospitais e transporte público. A Ciclofaixa Gustavo Adolfo está a apenas 368 metros, proporcionando uma alternativa excelente para quem aprecia deslocar-se de bicicleta. A poucos passos do imóvel, você encontra linhas de ônibus que facilitam o acesso a diferentes regiões da cidade, com pontos a uma distância de 140 metros.

Educação e Saúde

Para famílias com crianças e jovens, as opções de escolas próximas são um grande atrativo. Destaque para a Escola Suely Nicollozzi, cuja nota no ENEM é 592,45, situada a 561 metros do sobrado. Na área da saúde, o Hospital Nossa Senhora de Lourdes, especializado e com 5 leitos, está a 1366 metros, garantindo acesso rápido a atendimentos médicos quando necessário.

Comércio e Serviços

O dia a dia dos moradores é facilitado pela variedade de comércios e serviços nas redondezas. Feiras livres, como a tradicional feira da Vila Medeiros, a apenas 5 metros, são uma excelente opção para compras de alimentos frescos aos domingos. Ademais, o Shopping Metrô Tucuruvi, com 224 lojas, está a uma curta distância de 2343 metros, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de lazer.

Características do Imóvel

Este sobrado na Vila Medeiros é parte de um conjunto de três imóveis no mesmo terreno, totalizando 140m² de área. A propriedade principal apresenta duas suítes com acabamentos em mármore na escada, sala e cozinha. Já o segundo sobrado aos fundos também disponibiliza duas suítes, e a terceira unidade, localizada na parte superior, contempla um dormitório com cozinha americana e área de serviço.

Oportunidade e Investimento

Apesar de precisar de modernização, este imóvel representa uma rara oportunidade de investimento em uma área em ascensão, com grande potencial de valorização. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Gustavo Adolfo, e a diversidade de serviços e pontos de interesse tornam o sobrado uma escolha acertada para quem busca conforto e praticidade em São Paulo.

Este imóvel não aceita financiamento, e a disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar na vibrante Vila Medeiros, com fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana completa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto as possibilidades que este imóvel oferece.