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Loja-Salão para alugar, 120m²

Avenida Presidente Itamar Franco, Centro, Juiz de Fora - MG

Código: LO0493
  • Aluguel: R$ 3.500
  • Condomínio: R$ 520

  • 120m² Total

    • Área total do imóvel

  • 120m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 3.500

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 520

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Universal Imóveis

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Descrição do imóvel

Loja e sobreloja comercial na movimentada Avenida Itamar Franco.

Características:

  • Loja com fácil acesso
  • Sobreloja com possibilidade de uso como escritório, depósito ou área de descanso
  • Localização estratégica, com alto fluxo de pedestres
  • Fácil acesso a transporte público
  • Área nobre do centro, com diversas opções de restaurantes, lojas e serviços

Não perca essa oportunidade! Alugue agora e impulsione o seu negócio.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Universal Imóveis

Telefone:

(32) 2101-0488

CRECI: 2840

Aluguel

R$ 3.500
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Loja-Salão, 827 m² - Foto 5

R$ 4.300.000

Cond: R$ 2.051

Loja-Salão, 827 m²

Rua Terra, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG


Oportunidade, lojão no bairro Santa Lúcia (Loja 01) de frente para a rua, com aproximadamente 16m de frente, com 261,50m² de piso e 226,20m² de mezanino, pé direito duplo de 5 metros em parte, pré instalação para ar condicionado split. Possui 169,45m² de estacionamento privativo coberto com 7 vagas demarcadas para até 11 veículos aprox, e acesso direto pela Rua Terra, integrável a área da loja. Área coberta total da loja com área de estacionamento, 657,15m². Possibilidade de uso do terraço com mais 169,45m², descoberto. Área total locável com aproximadamente 826,60m², localizada em excelente prédio comercial com arrojado projeto arquitetônico na melhor localização no bairro Santa Lúcia. Ótimo local, próximo a comércio em geral, restaurantes, padaria, etc, em via de acesso ao bairro. Possui elevador para o segundo piso. Prédio possui portaria 12h. Possibilidade de locação de áreas menores como apenas o piso ou o mezanino com valores reduzidos proporcionalmente. Conta com elevador interno de carga (da área de estacionamento para o 1 nível da loja) e um de pessoas do 1 piso para o 2 piso (mezanino e terraço da loja). Imóvel alugado, ótimo locatário e garantia com término em 2026.

827 m² 0 quartos 1 banheiro 11 vagas
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Loja-Salão, 300 m² - Foto 1
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Loja-Salão, 300 m² - Foto 4
Loja-Salão, 300 m² - Foto 5

R$ 8.000

Cond: R$ 1.452

Loja-Salão, 300 m²

Avenida Raja Gabaglia, São Bento, Belo Horizonte - MG


Ótimo meio andar com aproximadamente 300m2 com IPTU e condomínio super econômicos, na melhor no localização da Raja Gabaglia, bairro São Bento, em frente ao antigo Alambique, próximo ao Verdemar, Raja Grill, Bancos, restaurantes, etc. Pronto para uso, elétrica toda revisada com elevado investimento contra picos de energia, etc, e com todos os pontos certificados para rede cabeada, sistema de câmeras, alarme, ar condicionado em vários ambientes, teto em gesso com iluminação, copa, 5 banheiros, opção de locação com vagas de garagem a combinar. Primeiro piso com 27m2: recepção com banheiro; Segundo piso com aprox. 260m2: hall de espera, ampla sala de reunião climatizada, amplo espaço para estações de trabalho, copa, banheiros, salas de gerência, diretoria, etc, sala para servidor, pequeno terraço. Excelente para empresas de TI devido ao elevado investimento em rede/pontos/estrutura pronta/elétrica 100% segura, atendente também qualquer tipo de empresa/escritório. Prédio de luxo, segurança, portaria 24h, catracas, biometria, elevadores, moderno, ótimo acabamento, estacionamento rotativo, opção de locação de vagas a combinar. Possibilidade de locação com 4 ótimas vagas livres e cobertas, 250 cada mais valores de encargo. Possui ótima estrutura elétrica completa e ideal para empresas de TI; 1 - 01 Rack 12U com 96 pontos de serviços distribuídos em 04 patch panel categoria 5e (cinco enhanced). 2 - 96 tomadas fêmea Rj45 categoria 5e. (10/100/1000Mbits). 3 - 01 Rack 08U com 24 pontos de dados distribuídos na Sala Segura. 4 - Para a criação dos pontos de serviços foram utilizadas 05 caixas de cabo de par trançado categoria 5e. Marca Soho Plus. 5 - Alçapão 0,60 x 0,60 com facilidade de acesso para o lançamento de novos enlaces de fibra. 6 - Caixa de passagem na Recepção para facilitar o acesso a novos dispositivos. 7 - Dutos para cabos de serviços. Foram criados dutos apartados e livres para a entrada de novos serviços das Operadoras. 8 - 96 tomadas de serviço fêmea Rj45 categoria 5e, distribuídas uniformemente em todos os ambientes físicos da empresa. Em conformidade com a norma ABNT NBR 14565. imagens e multimídia.

300 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas
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Loja-Salão, 353 m² - Foto 1
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R$ 10.000

Loja-Salão, 353 m²

Avenida do Contorno, Prado, Belo Horizonte - MG


EXCELENTE CASA COMERCIAL NA AV. DO CONTORNO C/ AMAZONAS – PRADO, BELO HORIZONTE/MGPROMOÇÃO: Aluguel 3 meses R$10.000,00 e a partir do quarto mês R$12.500,00 - Área construída: 353 m² | Área total do terreno: 399 m²3 banheiros | 9 vagas | 3 pavimentos | Infraestrutura pronta para empresasLocalizada na Av. do Contorno, nº 9099 – esquina com a Av. Amazonas, no bairro Prado, esta casa comercial é uma oportunidade rara para empresas que buscam visibilidade estratégica, estrutura completa e localização privilegiada em Belo Horizonte.Sobre o imóvel:Imóvel desocupado e pronto para ocupação imediata. A casa possui excelente aproveitamento comercial e foi cuidadosamente reformada para atender às exigências de escritórios, clínicas, showrooms e empresas em geral. Distribuída em três pavimentos, a estrutura conta com:PISO DE ENTRADA (156 m²): • Recepção ampla e bem posicionada; • Sala de reuniões com mesa para 12 lugares, painel de TV e bancada de apoio; • 3 salas para atendimento ao cliente; • Banheiro social; • Cozinha com bancada em granito e espaço para eletrodomésticos.SEGUNDO PISO (169 m²): • 4 salas amplas, ideais para diretoria, atendimento e administração; • Banheiro social.SUBSOLO (74 m²): • Garagem para até 2 veículos; • Sala que pode ser usada como almoxarifado ou escritório adicional.Diferenciais: • 9 vagas de estacionamento, incluindo vagas frontais para clientes; • Infraestrutura para internet em todos os cômodos; • Preparação para instalação de ar-condicionado; • Sistema de alarme instalado; • Alguns móveis fixos poderão permanecer, conforme negociação com o locador; • Imóvel 100% reformado, pronto para uso.Sobre a localização:Situado no coração do bairro Prado, um dos mais tradicionais e valorizados da região Oeste de BH, o imóvel está a poucos metros do Hospital Felício Rocho, Mater Dei Contorno, Av. do Contorno, Av. Amazonas e Av. do Pio XII. A região conta com excelente oferta de transporte público, bancos, cartórios, restaurantes, clínicas e comércios diversos, sendo ideal para empresas que valorizam acessibilidade e comodidade para seus clientes.Informações importantes: • É obrigatória a contratação de seguro contra incêndio para locação; • Os valores de aluguel, IPTU e encargos podem ser alterados sem aviso prévio; • A reserva do imóvel dependerá da entrega completa da documentação, incluindo a garantia locatícia aprovada.Agende sua visita com a SAFIRA IMÓVEIS!(31) 2510-2019 | WhatsApp: (31) 99893-2019[SITE]

353 m² 0 quartos 3 banheiros 9 vagas
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Loja-Salão, 30 m² - Foto 1
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R$ 2.600

Cond: R$ 60

Loja-Salão, 30 m²

Rua Boaventura, Indaiá, Belo Horizonte - MG


Excelente oportunidade de aluguel de loja/salão/ponto comercial no Empreendimento Hady Park Offices, localizado no bairro Indaiá, em Belo Horizonte. Com uma área de aproximadamente 29 m², este espaço conta com 1 banheiros, elevador, portaria 24 horas, vigia 24 horas, conexão à internet e está disponível próximo ao Aeroporto da Pampulha. O prédio, recém-lançado, possui estruturas novas e oferece toda a estrutura necessária para o crescimento do seu negócio. Com um projeto inteligente, infraestruturas e instalações de primeira qualidade, o edifício conta com 7 andares, 9 salas por andar, 2 elevadores, revestimento em blindex e estacionamento no subsolo, além de sistema de segurança. Localizado em uma região estratégica, próximo à Avenida Antônio Carlos, ao Aeroporto da Pampulha, a diversos hotéis, escolas e à Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), este espaço é ideal para surpreender seus clientes e expandir seus negócios. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um novo endereço, no bairro Liberdade, na região da Lagoa da Pampulha. Com fácil acesso a diversas facilidades e pontos de interesse, como a UFMG, a Fundação João Pinheiro, o Jaraguá Country Clu e o Estádio Mineirão, esta é a localização perfeita para o sucesso do seu empreendimento. Agende sua visita e aproveite essa chance única!

30 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Loja-Salão, 36 m² - Foto 1
Loja-Salão, 36 m² - Foto 2
Loja-Salão, 36 m² - Foto 3
Loja-Salão, 36 m² - Foto 4
Loja-Salão, 36 m² - Foto 5

R$ 3.100

Cond: R$ 60

Loja-Salão, 36 m²

Rua Boaventura, Indaiá, Belo Horizonte - MG


Excelente oportunidade de aluguel de loja/salão/ponto comercial no Empreendimento Hady Park Offices, localizado no bairro Indaiá, em Belo Horizonte. Com uma área de aproximadamente 36m², este espaço conta com 1 banheiros, elevador, portaria 24 horas, vigia 24 horas, conexão à internet e está disponível próximo ao Aeroporto da Pampulha. O prédio, recém-lançado, possui estruturas novas e oferece toda a estrutura necessária para o crescimento do seu negócio. Com um projeto inteligente, infraestruturas e instalações de primeira qualidade, o edifício conta com 7 andares, 9 salas por andar, 2 elevadores, revestimento em blindex e estacionamento no subsolo, além de sistema de segurança. Localizado em uma região estratégica, próximo à Avenida Antônio Carlos, ao Aeroporto da Pampulha, a diversos hotéis, escolas e à Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), este espaço é ideal para surpreender seus clientes e expandir seus negócios. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um novo endereço, no bairro Liberdade, na região da Lagoa da Pampulha. Com fácil acesso a diversas facilidades e pontos de interesse, como a UFMG, a Fundação João Pinheiro, o Jaraguá Country Clu e o Estádio Mineirão, esta é a localização perfeita para o sucesso do seu empreendimento. Agende sua visita e aproveite essa chance única!

36 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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