Fazenda à venda com 4 quartos, 3000m²

Descrição do imóvel

*Oportunidade Única: Fazenda em Sidrolândia/MS com Dupla Aptidão (Grãos e Gado)*

*535 hectares*

Se você sempre sonhou em investir em uma propriedade rural com potencial extraordinário, esta é a sua chance! Apresentamos uma fazenda em Sidrolândia/MS que está disponível por um valor abaixo do mercado, oferecendo uma oportunidade imperdível para quem busca um negócio lucrativo e sustentável.

*Características da Fazenda:*

• *Dupla Aptidão:* Com solo fértil e propício para cultivo de grãos e criação de gado, esta fazenda oferece inúmeras possibilidades de rendimento.
• *Fartura de Água:* Possui diversas minas, nascentes e córregos que garantem o abastecimento hídrico em abundância, fundamentais para qualquer atividade agropecuária.
• *Terra Preta de Excelente Qualidade:* Análises de solo atestam a qualidade excepcional da terra, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento de cultivos e pastagens.

*Estrutura da Fazenda:*

• Casa Sede com 4 Quartos: Espaçosa e confortável, ideal para acomodar sua família.
• Varanda Ampla com Palanques de Aroeira . Um espaço perfeito para apreciar a beleza da paisagem e desfrutar de momentos de descanso.
• Casa de Funcionários: Para garantir o bem-estar da equipe que trabalha na propriedade.
• Galpão e Mangueiro de Aroeira: Estruturas essenciais para o manejo e armazenamento de insumos e equipamentos.
• Tanques para Pisicultura: Com água de mina alimentada por gravidade, proporcionando condições ideais para a criação de peixes de forma sustentável.

*Localização Privilegiada:*

• Apenas 5 km do asfalto, facilitando o acesso e a logística.
• Localizada a 90 km da capital Campo Grande/MS e a 30 km de Sidrolândia, garantindo proximidade com centros urbanos e facilidade de deslocamento.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade rural completa, com todas as estruturas necessárias para suas atividades agropecuárias. Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.

**Preço R$ 40.000.000,00

Características do imóvel

Campo de futebol

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Churrasqueira

Energia elétrica

Galpão

Jardim

Lago para pesca

Pasto

Poço artesiano

Refeitório