Conjunto Comercial-Sala para alugar, 160m²

Descrição do imóvel

Casa Espaçosa para Locação no Butantã | 3 Quartos, 160m², Próxima à USP

Descrição Detalhada:

Apresentamos esta casa espaçosa e versátil localizada no Butantã, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Com 160m² de área útil, o imóvel é perfeito para uso residencial ou comercial e está disponível para locação.

Destaques do Imóvel:

· Ambientes Amplos e Bem Distribuídos: A casa conta com 3 quartos (que podem ser utilizados como salas para escritório/consultório), 2 banheiros, lavabo, sala ampla, cozinha, copa e área de serviço .

· Comodidades Exclusivas: Sacada, quintal aconchegante, depósito e 1 vaga de garagem .

· Pronto para Morar: A propriedade está desocupada, permitindo uma rápida mudança, e aceita animais de estimação .

· Segurança: O imóvel possui sistema de alarme para maior tranquilidade .

Vantagens da Localização (Vila Lageado):

· Excelente Acesso: Fácil acesso ao transporte público, com paradas próximas na Av. Corifeu de Azevedo Marques e Terminal Vila Yara .

· Proximidade da USP: Localização estratégica para quem busca morar perto da Universidade de São Paulo.

· Comércio e Serviços: Próximo a supermercados, farmácias, padarias e outros comércios, oferecendo praticidade no dia a dia .

· Educação: Várias instituições de ensino nas redondezas, como Colégio Costa Zavagli e Colégio Adventista de Vila Yara .

· Alimentação: Opções de restaurantes e temakerias a poucos metros do imóvel .

Valores:

· Aluguel: R$ 3.000,00 / mês

· IPTU: R$ 350,00 (aproximadamente)

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