Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 278m²

Descrição do imóvel

CASA A VENDA NO CONDOMÍNIO HORIZONTE AZUL I - ITUPEVA.

Ótima casa com 278 metros de AC e 1000 metros de AT.

• Área gourmet externa com mesa de bilhar / piscina / parque infantil / horta / pomar / banheiro externo
• Área gourmet interna
• Cozinha integrada
• 04 quartos sendo 02 suítes com closet
• Sala com móveis planejados
• 03 banheiros internos na casa
• Garagem coberta para 2 carros
• Sistema de segurança por câmeras

NÃO ACEITA PERMUTA.

O condomínio Horizonte Azul é um dos loteamentos fechados mais tradicionais e antigos de cidade e está localizado em uma das regiões mais altas de Itupeva. Apesar de muitas famílias optarem por morar no loteamento, ele possui perfil mais voltado para imóveis de veraneio e finais de semana. O diferencial está na abundante Natureza que contempla o empreendimento em mais de 119.000m² de área de Mata Atlântica preservada. O acesso pode ser feito através de 3 vias alternativas, sendo uma através da Estrada Municipal que liga Itupeva a Indaiatuba (11km), outra através dos Parques dos Cafezais (média de 9km) e por fim, um acesso com paisagem bucólica que margeia o Rio Jundiaí, passando pela antiga estação de trem e pela histórica mini hidrelétrica que a cidade teve nos seus tempos áureos do café. Esse trajeto conta com 7km de distância em relação aos loteamentos, sendo (2km de terra).

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

• Portaria com controle de acesso e segurança 24h;
• Rondas 24h;
• Fechamento perimetral com muros e concertina;
• Fibra ótica;
• Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais, contando com poços artesianos de alta vazão;

Além de contar com uma extensa área de preservação permanente (APP) e uma arborização abundante em suas alamedas, o Horizonte Azul oferece os seguintes itens de lazer a seus moradores:

• Lago ornamental;
• Aparelhos de exercícios ao ar livre;
• Salão de festas;
• Quiosque com churrasqueira;
• Quadra de areia;
• Playground;

CRECi - 28689-J.

22/06/2025