Sítio à venda

Descrição do imóvel

Sítio comercial, tipo restaurante, lanchonete e conveniência, com 600m² de área construída, terreno medindo 169.400 m² (7 alqueires), as margens da rodovia Oswaldo Cruz , São Luís do Paraitinga-SP - Vale do Paraíba.

O prédio conta com térreo e piso superior, sendo o térreo: 1 salão grande, banheiros feminino e masculino, vestiário feminino e masculino, dispensa, cozinha, área de serviço com banheiro e uma dispensa, e o piso superior: 1 cozinha, 1 dispensa, 1 sala, 2 suítes.

Esta 40 km distante de Ubatuba (litoral norte), 10 km distante do centro de São Luís do Paraitinga e 53 km distante de Taubaté. terreno medindo 169.400 m2 (7 alqueires).

Acesso comercial liberado e oficializado pelos órgãos competentes (DER). Excelente para ser ampliado com posto de combustível, restaurante, pousada, chalés e outros. Visão 100% ampla do prédio a 1800 metros para quem está sentido Ubatuba - Taubaté, e visão 100% ampla do prédio a 800 metros para quem está sentido Taubaté - Ubatuba, local de fácil acesso (no sentido Ubatuba - Taubaté, o acesso está praticamente convidando para entrar), estacionamento amplo.

Conta com instalação elétrica trifásica industrial excelente, poço artesiano, poço caipira (cacimba), caixa d?agua de 15.000 litros.

O imóvel conta com Pedreira, estrada em todo o terreno até a pedreira, vários platôs grandes.

Documentação toda OK, registrado.

Proprietário do imóvel a 17 anos.

Obs.: A cidade de São Luiz do Paraitinga é um importante destino turístico da região do Vale do Paraíba, em particular, devido ao seu Centro Histórico, tombado como Patrimônio Cultural Nacional. É uma cidade que possui e cultiva suas raízes caipiras, tem uma grande tradição musical e um calendário cultural muito ativo e rico, sendo a Folia do Divino e o Carnaval de Marchinhas seus eventos mais famosos.

Considerada como o paraíso do Litoral Norte Paulista, Ubatuba encanta a todos os turistas com sua beleza natural, ao todo são 104 praias espalhadas por todos os cantos.

São 8 praias no centro, 30 ao norte, 54 ao sul que totalizam um total de 92 praias, entretanto, para compor o time de beldades, ainda temos mais 7 escondidas na Ilha Anchieta, 2 na Ilha das Couves, 1 na Ilha do Prumirim, Ilha da Almada (conhecida também como Ilha dos porcos) e por último, na Ilha de Maranduba. O fato é que, a cidade tem várias opções para todos os gostos.

Vale a pena conferir.

Valor: R$ 3.000.000,00

Aceito imóvel em Taubaté-SP como parte de pagamento

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Corretora Viviane Da Silva Creci 230695- F- Whats (12) 99772-3667