Sobrado à venda com 3 quartos, 175m²

Descrição do imóvel

Excelente Sobrado no Ipiranga, Próximo ao Metrô

Características Principais

Este excelente sobrado é ideal para famílias que buscam espaço e conforto, localizado na tradicional região do Ipiranga, em São Paulo. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e é repleto de armários embutidos, oferecendo soluções eficientes de armazenamento. O piso frio em toda a extensão do imóvel garante praticidade na manutenção. Uma edícula nos fundos complementa a propriedade, com cozinha americana, um dormitório e um banheiro, perfeita para hóspedes ou como espaço adicional para membros da família.

Vagas de Garagem

O sobrado possui 2 vagas de garagem, uma comodidade indispensável para a vida urbana. Mesmo para quem não utiliza veículo, a localização do imóvel permite o recebimento de visitas sem preocupações referentes a estacionamento em via pública.

Estado de Conservação

O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para receber sua família. A possibilidade de permuta por um apartamento na região de São Caetano do Sul é também uma vantagem adicional para interessados.

Localização e Acesso a Serviços

Situado na Rua Dom Pedro Silva, você terá fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo as estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga da linha verde, garantindo conectividade com os principais pontos da cidade. Além disso, a proximidade com paradas de ônibus na Av. Ricardo Jafet facilita ainda mais a mobilidade.

Pontos de Interesse

Na educação, o sobrado está próximo ao Mater et Magistra Centro Educacional Vivencial, um dos destaques educacionais da região. Para momentos de lazer e cultura, há opções como o Espaço Cultural Mater Magistra e a Casa Modernista nas redondezas. Os ciclistas podem desfrutar das ciclofaixas Santa Cruz e Luis Gois.

Hospitais e Saúde

Para sua tranquilidade, o Hospital Sepaco e o Hospital Santa Cruz estão a uma curta distância, oferecendo atendimento de qualidade. A segurança e o bem-estar de sua família estão assegurados com a rede hospitalar próxima.

Comércio e Serviços

A poucos minutos, o Shopping Metrô Santa Cruz oferece uma ampla variedade de lojas e serviços, assim como o Shopping Plaza Sul. A região conta ainda com diversas feiras livres, como a tradicional Feira da Vila Gumercindo, que ocorre às sextas-feiras, garantindo acesso a produtos frescos e de qualidade.

Parques e Bem-estar

Para atividades ao ar livre, o Parque Modernista Casa Modernista é uma excelente opção próxima à sua nova residência. Outros parques maiores, como o Parque da Independência, também são de fácil acesso.

Contato

Convidamos você a agendar uma visita para conhecer pessoalmente este sobrado no Ipiranga, e descobrir como ele pode ser o lar ideal para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em uma das regiões mais históricas e bem localizadas de São Paulo!