Casa à venda com 3 quartos, 545m²

Descrição do imóvel

Casa inteligente, totalmente automatizada e mobiliada, com projeto moderno com ambientes amplos e integrados. Acabamentos e móveis de altíssimo padrão em cores neutras.

Living amplo para 2 ambientes com pé direito de 3,10 metros, sendo sala de estar com tv e sala de jantar.

Cozinha em conceito aberto com o living, com ilha, pia e bancada.

Lavabo decorado.

Family room privativo, com copa, escritório e sala de tv.

3 suítes com terraço, sendo a master com mais de 80m2 e espaçoso closet.

Espaço Gourmet com forno de pizza, churrasqueira, ilha, ar condicionado e TV embutida no teto e 3 cervejeiras.

Piscina com prainha, aquecida (elétrica e solar) com capa de proteção automatizada, (rígida, retrátil e motorizada).

Quintal privativo.

Espaço para academia com banheiro.

Área técnica.

Lavanderia interna e externa

Depósitos.

Diferenciais:

Automação total, sendo: Persianas, Ar Condicionados, Iluminação, -Piscina, TVs, Interfone, Câmeras, Portão, Porta e Segurança (totalmente integrada com Alexa).

-Todas as TVs com cabeamento de dados (streaming)

-Rack centralizador para os aparelhos de tv cabeada e modem (NET Claro), com receiver dual zone (ONKYO) e AppleTV

-100% dos ambientes cobertos por 8 AP wi-fi 6 (Access Point UniFi UBIQUITI)

-Central de internet e controladora (UniFi cloud Gateway UBIQUITI)

-Armários em todos os ambientes (FLORENSE).

-Iluminação luz amarela em LED, com lâmpadas dimerizáveis.

-Iluminação natural com ventilação cruzada.

-Acabamentos e revestimentos de altíssimo padrão.

-Escada em balanço com pé direito duplo, guarda corpo e portas de segurança em vidro, teto de vidro com película protetora da raios UV e cortinas automatizadas.

-Móveis assinados. (Madeira Bonita/ Estudiobola/ Breton/ Florense/ Saccaro).

-Película inteligente na janela do closet.

-Fachada com ripado em Cumaru e fachada com vidro blindado.

-48 Câmeras cabeadas de última geração (2k e 4k), gravação de áudio e vídeo. (UniFi - UBIQUITI)

-Aquecedores de toalha em todas as suítes.

-Preparação para elevador com área técnica exclusiva.

-Terraços com vista livre e telas de proteção para crianças e pets.

-Ar Condicionado: todos da marca Daikin, com condensadoras super potentes, quente e frio.

-Piso atérmico e antiderrapante na área de piscina.

-Bancadas e ilhas em quartzo branco puro.

-Cubas em resina da marca Valvee/ Metais Doka/ Fechaduras Haffele.

Infra Estrutura:

-Aquecedores - boiler, elétrico, passagem e solar.

-Pressurização hidráulica

-Ar Condicionado em todos os ambientes, com área técnica separada e quadro de força exclusivo.

-Preparação para recebimento de energia Fotovoltaica.

-Reservatório de água.

-Central de automação exclusiva. Automação Lutron/ Control4.

-Casa de máquinas piscina.

-48 Câmeras cabeadas de última geração (2k e 4k), com gravação de áudio e vídeo. (UniFi - UBIQUITI)

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