Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2950m²

Descrição do imóvel

Galpão - Armazém - Imóvel Comercial em localização privilegiada a uma quadra da estação de trem Leopoldina.

Servida por inúmeros pontos de ônibus.

FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às Marginais Pinheiros e Tietê.

Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas 500mts do ITM EXPO (imóvel com mais de 100.000 m² ocupado pelo grupo ITAÚ UNIBANCO)

Com 3328m² de área total e 2949m² de área construída, pode se considerar este imóvel como apto às mais diversas utilizações.

Disponibilidade imediata

O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório

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Público-alvo

Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e empresas de transporte que buscam um galpão para locação com excelente posicionamento na Vila Leopoldina e fácil integração à malha viária e urbana.

Escolas (prioridade)

Local cercado por instituições de ensino a curta distância: Vera Cruz Unidade III (754 m) e Germinare (1.265 m), facilitando recrutamento de mão de obra local e conveniência para equipes.

Parques e áreas verdes

Próximo ao Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas (564 m), oferecendo opções de recreação e áreas externas para funcionários e clientes.

Hospitais e saúde

Acesso a serviços médicos em um raio de 3 km, com Hosp. PS Portinari (1.927 m) e Hospital SBC (2.053 m), garantindo suporte de saúde próximo à operação.

Clubes e lazer

Clubes como Jacena e Vila Jaguara ficam a cerca de 860 m, possibilitando opções de convivência e eventos corporativos.

Comércio e feiras locais

Feiras semanais próximas (Vila Jaguara, quarta; Vila Leopoldina, quinta) e centros comerciais em poucos minutos, favorecendo abastecimento e serviços.

Mobilidade ativa e transporte

Ciclovias na Av. Dr. Gastão Vidigal a menos de 150 m e pontos de ônibus a 40?350 m, oferecendo alternativas de deslocamento para colaboradores.

Resumo comercial

Galpão para locação em localização estratégica da Vila Leopoldina, com forte infraestrutura de serviços, mão de obra e mobilidade, apto a operações logísticas e distribuição. Palavras-chave: galpão para locação, galpão Vila Leopoldina, logística, centro de distribuição.