Conjunto Comercial-Sala à venda, 105m²

Descrição do imóvel

PHV Engenharia

Edifício Leda Gontijo!

Olá, quero lhe apresentar, uma sala maravilhosamente reformada e decorada, com ótima relação custo benefício!

Está no bairro de Lourdes, entre Rio de Janeiro e São Paulo! Unidade à venda ou locação, com 103m2, piso em porcelanato 120x120, luminárias embutidas, 2 lavabos e 1 banheiro para o diretor(a).

Você merece esta sala, é ideal para sua empresa ou serviço!

O prédio possui edificação com excelente qualidade do construtora PHV, o monitoramento de porteiros físicos por 24Hs, entrada com hall social decorado e 02 elevadores para seus 13 andares.

Arquitetura contemporânea em um empreendimento de alta liquidez. Edifício Leda Gontijo, com Padrão de acabamento de luxo, revestimento externo em Granito, Frisos em alumínio e vidros reflexivos azul. Total de 07 pavimentos de salas, sendo 04 salas por andar. Número total de 28 salas comerciais de 103 a 127 m2. As salas possuem 2 vagas de garagem em linha. O Edifício possui estacionamento Rotativo. Hall social Decorado, Pé direito duplo e Portaria com segurança. Medidores individuais de consumo de água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Circulação dos andares: Piso em granito, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas. Banheiro com piso em porcelanato, bancada em granito metais cromados de primeira linha, teto do banheiro rebaixado em gesso.

Localizada no Bairro Lourdes, próximo ao Conexão Aeroporto, quase no cruzamento na Avenida Alvares Cabral, acesso a pontos turísticos e culturais diversos. A região oferece muitas opções de serviços, comércio e lazer, como parques, escolas, padarias, supermercados, entre outros.

Condomínio com regras, disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h.

Sala Alugada $5.900

<b>JUNHO 2025</b>

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