Terreno à venda, 1370m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 1370 ha em Arinos, noroeste de Minas Gerais.

Área total: 1.370ha

CAR, ITR, CCIR, ok

Georreferenciamento, Ok (certificado no INCRA em duas partes 250ha e 1120ha)

Altitude aproximada: de 710 m em relação do nível do mar

Escritura definitiva registrada de 1370ha, em duas partes: 250ha e outra de 1.120ha, Cartório de Registro de Imóveis

de Arinos/MG.

Tipo de terreno: topografia mista, permite o plantio com máquinas em aproximadamente metade da fazenda;

200ha já cultivadas em pastagens. 49ha em fase de desmate e mais 460ha já em tramitação o pedido de autorização de desmate. Restante é pasto natural.

Vocação plantio: plantação de soja, capim para colheita de semente, criação de gado, etc.

Água corrente na porta. Os cursos dágua são vários: 1 limita com o ribeirão Invernada (na entrada da Fazenda).

Outro com a Vereda Alecrim, na porta da sede; mais um no ribeirão Galho Preto muita água e lindos poços, inclusive para pesca; e o ultimo curso d'água no Ribeirão Guará Grande.

Outro limite natural é uma serra. Além desses, somente mais alguns poucos quilômetros de certa de arame (aproximado 5km),

de um total de mais de 15km de perímetro.

Possibilidade de instalação de pivô para irrigação em muitas partes da fazenda.

Galpão para máquinas de aproximadamente 150m2, ainda aberto.

Curral em excelente estado, de cabo de aço, iluminado, madeira de cerne (jatobá, sucupira e outras) mais eucalipto tratado. Possui 4 divisões, mais seringa, tronco, brete (marca Baltec tipo americano) e balança eletrônica e barracão cobrindo parte do curral.

Área de espera anexa ao curral, divisões de pastos.

Talhão de aprox. 3 hectares de eucalipto.

Casa de caseiro

Energia elétrica 110 e 220W e transformador de 10kva.

Região com elevado potencial turístico.

Para mais informações, entre em contato.