Apartamento à venda com 4 quartos, 155m²

Rua João Arantes, Cidade Nova, Belo Horizonte - MG

Código: 331767

Venda: R$ 1.450.000
IPTU: R$ 519
Condomínio: R$ 1.100

Venda

R$ 1.450.000

Condomínio

R$ 1.100

IPTU

R$ 519

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Descrição do imóvel

Apartamento – 4 Quartos, 1 suíte e 3 Vagas – 155m² – Cidade Nova Descrição: • Sala Ampla: Uma generosa sala para até 3 ambientes, com piso em tábua corrida, garantindo elegância e conforto. A varanda/sacada coberta oferece uma vista espetacular, ideal para momentos de relaxamento. • Lavabo: Praticidade e sofisticação com um lavabo para conveniência dos moradores e visitas. • Cozinha: A cozinha é clara e arejada, totalmente equipada com armários planejados, bancada em granito e gás canalizado, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. • Área de Serviço e DCE: A área de serviço é espaçosa e separada, com dependência completa de empregada (DCE), oferecendo praticidade e organização. • Banho Social: O banho social é equipado com bancada em granito, armário, espelho e box em vidro temperado (blindex), proporcionando conforto e um toque moderno. • Quartos Espaciosos: O imóvel dispõe de 4 quartos espaçosos, todos com excelente iluminação natural e ventilação. 3 quartos possuem armários embutidos, garantindo praticidade e organização. A suíte máster oferece um ambiente ainda mais confortável e reservado. • Garagem: O apartamento possui 3 vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha, além de um box de despejo, proporcionando mais comodidade e espaço. Edifício: • Fachada: Revestida em pastilha com jardim frontal. • Andares: São 10 andares, com um apartamento por andar, garantindo privacidade. • Segurança: Sistema completo com alarme, cerca elétrica, câmeras de monitoramento (CFTV) e porteiro físico 24 horas. • Elevadores: 2 elevadores (social e de serviço). • Lazer: Área de lazer completa com salão de festas, espaço gourmet, piscina, ducha e sauna. Localização Estratégica: • Localizado na Rua João Arantes, em frente ao Colégio Santa Maria, no coração do bairro Cidade Nova, este imóvel se beneficia de uma localização excepcional. A região é valorizada, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade, rua plana e proximidade de comércios e linhas de ônibus. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.