Apartamento à venda com 3 quartos, 96m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda | 96m² | 2 Vagas | Excelente Localização

Descubra este incrível apartamento de 96m² de área útil, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na região do ABC Paulista.

Características do Imóvel:

96m² de área útil, bem distribuídos

2 vagas de garagem espaçosas, facilitando a circulação dos veículos

Salão de festas reformado, com piso novo em porcelanato

Sobre o Condomínio:

Água e gás inclusos no valor do condomínio, sem cobranças adicionais ou rateios

Somente 30 unidades, prédio com 10 andares, garantindo tranquilidade e privacidade

Gerador para manutenção do sistema de segurança e iluminação das áreas comuns

Portaria virtual 24 horas, garantindo segurança e praticidade

Auxiliar de serviços para limpeza, conservação e recebimento de encomendas

Infraestrutura e Manutenção Recente:

Garagens reformadas (recuperação de infiltrações e pintura completa de pisos, paredes, teto e tubulações)

Portões de acesso novos, incluindo clausura para maior segurança

Manutenção frequente de elevadores, bombas, para-raios, câmeras, sistema de monitoramento, luzes de emergência, telhado, extintores e hidrantes

Localização Estratégica Fácil Acesso e Conveniência:

Mobilidade e Transporte:

Fácil acesso a São Caetano do Sul e Santo André por avenidas principais

Corredor de trólebus ABC a apenas 5 minutos a pé

Comodidades Próximas:

Supermercados a poucos minutos a pé: Assaí, Sonda, Bem Barato, Coop, Carrefour, Fort e Atacadão

Shoppings próximos:

São Bernardo: Metrópole, Golden Square e Plaza

Santo André: ABC e Plaza

Comércio e Serviços:

Região repleta de bancos, drogarias, restaurantes e comércios, especialmente na Av. Getúlio Vargas e ruas adjacentes

Saúde e Bem-Estar:

Próximo a hospitais renomados: Notre Dame, São Bernardo, Brasil, Beneficência Portuguesa, Assunção (São Luiz) e Mário Covas

Rede pública de saúde completa com UPAs, UBSs e centros de especialidade

Educação e Lazer:

Diversas escolas e universidades nas proximidades (redes pública e privada)

Academias das principais redes ao redor

O condomínio é extremamente tranquilo e silencioso, com um ambiente familiar e pacífico, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Apartamento pronto para morar!

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