Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 179m²

Descrição do imóvel

Em um terreno de 4.200 m², no coração do Ecoville, encontra-se o Edifício Royal Club, uma única torre onde a distância entre os prédios vizinhos proporciona grande privacidade para seus moradores. Com uma linda vista livre e ventilação cruzada, este apartamento no 20º andar conta com janelas em 3 faces distintas na fachada do edifício, sendo banhado pela luz natural do nascer ao pôr do sol.

Em uma planta com mais de 179m² de área interna, ambientes amplos, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, 3 sacadas exclusivas - uma delas com churrasqueira integrada a cozinha no melhor conceito de espaço gourmet acesso social e de serviço individuais, com hall de elevadores distintos, e apenas 2 apartamentos por andar, o Royal Club oferece aos seus moradores o melhor conceito em sofisticação e praticidade.

Pela entrada social, adentramos numa imponente sala com dois ambientes (estar e jantar), com acesso a uma ampla sacada com a vista frontal do condomínio, uma vasta área verde de preservação permanente. A mesma sacada também é acessível para outra sala, exclusiva e com lareira, um ambiente privativo que poderá ser seu pedaço do paraíso.

Já a sala de jantar integra o lavabo, a cozinha e a sacada com churrasqueiras com vista panorâmica para os fundos, a Rua Deputado Heitor de Alencar Furtado (linha do expresso). A cozinha estilo americana, conecta a sala de jantar e toda a área de serviço, onde também dá acesso a entrada de serviço exclusiva, uma ampla área de lavanderia com um depósito/escritório onde você poderá se dedicar ao seu homeoffice e até mesmo atender seus coworkers sem importunar a privacidade de sua família.

Por fim, a área íntima separada de toda a área social do apartamento. Aqui temos acesso ao corredor que conecta 4 quartos, sendo duas suítes. Os dois primeiros quartos contam com banheiro social, enquanto os quartos mais ao fundo têm suas suítes e sacadas exclusivas, sendo a suíte máster acessível através de seu closet privativo.

Todos os ambientes contam com mobília planejada, projeto de decoração de interiores assinado e de excelente acabamento e qualidade ímpar.

Diferenciais:

• Rebaixamento em gesso, sancas e projeto luminotécnico implantado em todos os ambientes.
• Piso aquecido em praticamente todo o imóvel;
• Banheiros com ventilação e iluminação natural;
• Sacada com churrasqueira exclusiva integrada a cozinha e com fechamento em vidro;
• 2 vagas de garagem

Condomínio (taxa condominial anunciada + consumo individual de água e gás) oferece:

• Portaria e segurança 24hs;
• salão de festas para 80 pessoas;
• espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira;
• piscina coberta e aquecida;
• salão de jogos;
• espaço infantil;
• academia completa;
• Minimercado;

Aluguel Bruto: R$ 11.000,00;

Desconto pontualidade (20%): R$ 2.200,00 (até a data de vencimento do boleto**);

**Desconto pontualidade será aplicado à partir do 2º mês de aluguel;

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