Fazenda à venda com 10 quartos, 364000m²

Descrição do imóvel

Fazenda Haras Arapeí SP Fazenda I,

Oportunidade de Laser e Negocio 346 Hectares.

Ampla Sede: 9 dormitórios com ar condicionado, sendo (8 suítes com aquecimento), 3 salas ar condicionado central, belíssima lareira, lavabo, adega, varanda, despensa, quarto e banheiro para empregada, amplo ginásio com: salão, bar e suíte, garagens, piscina aquecida, sauna, quadra tênis, 6 canis, 8 viveiros, 3 lagos, bela capela, campo futebol, 14 casas/empregados, 4 represas, barragem concreto, riacho águas límpidas, 4 pavilhões, depósito, cocheiras, 118 baias (8 para garanhões), almoxarifado para ração, balança para animais, quarto ração, picadeira, debulhador, quebrador, achatador milho e aveia, queijaria, galpão máquinas, silo galvanizado e trincheira, escritório, telefone, cochos 30 vacas, curral com brete, 2 tanques para chorume, biodigestor, oficina para máquinas, vários implementos. Amplo e diversificado pomar com diversas frutíferas, dentre as quais: acerola, abiu, limão taiti, poncã, lichia, graviola, ameixa, uvas, bananas, jabuticabas, mangueiras e outras. Várias nascentes, luz/força trifásica. Local extremamente tranquilo, frente ao asfalto. Dista: 1km/cidade, 25km/Bananal, 45km/Via Dutra, 296km/SP e 180km/RJ - R$ 12.000.000. .

*Infraestrutura:

1)Casa Principal

2)Adega Subterrânea com ambiente para degustação

3)Igrejinha

4)Ginásio

5)Sauna e Piscina

6)Campo de Futebol

7)Quadra de Tênis

8)Parquinho com Casa na Arvore

9)Canil, Viveiro e Estufa de Plantas

10)Salão com Bar e Uma Suíte

11)14 Casas de Funcionários

12)04 Pavilhões de Cocheiras Com 118 Baias

13)Curral, Cocho e Cocheira

14)Escritório e Infraestrutura Veterinária

15)Galpões, Silos e Depósitos

16)3 Represas

*Potencial de Negócios

1)Represa Geradora de Energia :

Possibilidade de Instalação de uma PCH (Pequena Central Hidrelétrica) na represa. Potencial de geração de 1.6mW, com receita mensal de R$150.000 da Eletropaulo Demanda garantida , em função do Deficit de Produção de Energia Investimento Integralmente pelo BNDES .

2)Engarrafamento de Agua Mineral:

Aproveitamento de fonte de agua mineral existente nos domínios da propriedade. Teste de qualidade da agua ja efetuados .Recurso com previsão de escassez. Mercado cresce a 20% ao ano .

3)Equinos Hospedagem, Serviço e Criação Própria:

Aproveitamento da estrutura de acomodação de cavalos e veterinária 118 baias em 4 pavilhões de cocheiras.

Alojamento,

Doma de Adestramento,

Aulas de Equitação, coberturas coletas e comercialização de sêmen venda de embriões suporte veterinário.

Criação própria e/ou prestação de serviços.

4)Hotel Fazenda :

Aproveitamento do espaço e transformação em Hotel Fazenda . Grande numero de quartos da casa principal e casas acessórios favorecem . Adega pode ser utilizada como espaço para degustação de vinhos extensa área de laser. Auditórios para treinamento e eventos empresariais.

5)Produção de Leite e Queijos :

Aproveitamento da infra-estrutura de cochos para criação de gado leiteiro.

Quantas oportunidades de investimento e laser.